Großzügige Doppelhaushälfte in Miedelsbach!

73614 Schorndorf
Frei ab: sofort
450.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
6
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 450.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche422 m²
Zimmer6
Baujahr1981
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Miedelsbach, einem Teilort von Schorndorf.

Die leerstehende, hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte besticht durch ihre Großzügigkeit.
Nicht nur die ca. 165 qm verteilt auf insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen, Gästetoilette, sondern auch durch das für eine Doppelhaushälfte sehr große Grundstück mit ca. 422 qm.
Entsprechend wurden die Baugrenzen damals nicht ausgereizt, so dass auch eine Erweiterung noch möglich ist.
Das Dachgeschoss wurde 1982 ausgebaut und kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden.
Der Eingang des Hauses befindet sich fern der Straße hinter dem Haus.
Baujahrtypisch ist die Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich, die Küche mit Speisekammer, eine Gästetoilette und ein Gästezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein übergroßes Schlafzimmer, Diele und ein Bad mit Badewanne, Dusche und einer weiteren Toilette.

Wie bereits beschrieben handelt es sich im Dachgeschoss um eine kleine Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad.

Für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ist das Haus voll unterkellert. Hier ist die Waschküche und die neue Heizung. Eine Hybridheizung aus Öl und Wärmepumpe zur Brauchwassererzeugung.

Eine große Familie braucht auch für ihre PKW's Platz. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden.
Ein weiter Stellplatz ist im Baugesuch eingezeichnet und kann erstellt werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Teppich
Balkone1
- Einliegerwohnung
- neue Heizung
- Garage
- Stellplatz




Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 170.19 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum08. 05. 2026
Baujahr (laut Energieausweis)1981
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf170.19
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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73614 Schorndorf

Lage & Infrastruktur

Durch die Nähe zu Schorndorf (ca. 7 Minuten) und Stuttgart (ca. 30 Minuten) mit der nahegelegenen Auffahrt zur Schnellstraße B29 liegt Miedelsbach in optimaler verkehrsgünstiger Lage.
Busse und Bahn (Wiesel) fahren in 30 Minuten Abstand von und nach Schorndorf-Miedelsbach.
Miedelsbach bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, etc. einen Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Sporteinrichtungen für jeden Geschmack.
Weitere Einrichtungen wie Post, Apotheke, Metzger, Tankstelle etc. sind im nächsten Ort (Haubersbronn) ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstige Informationen

Aktuell ist das Haus noch nicht geräumt. Die gezeigten Räume wurden mittels KI leer dargestellt.
Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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