Wohnen und Leben in der Natur

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24811 Brekendorf

498.000 € Kaufpreis

590 m²

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	498.000 €
Maklerprovision	3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	590 m²
Grundstücksfläche	5.186 m²
Zimmer	14
Baujahr	1848
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Eingebettet in romantische Wälder, liegt das im vorletzten Jahrhundert erbaute Landgut in absoluter Alleinlage.

Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen wurde ab 1979 mit viel Liebe zu Detail zu einem großzügigen Landhaus umgebaut.

Nur eine halbe Stunde von Kiel entfernt bietet diese Immobilie dank modernem Glasfaseranschluss ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten im Grünen.

Das Haus offeriert vier bis fünf Wohnungen, die durch mehrere Treppen und Eingänge auch flexibel miteinander zu verbinden sind.

Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das Anwesen ist an das städtische Versorgungsnetz angeschlossen.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für mehrere Generationen, zum Leben und Arbeiten unter einem Dach oder mit der Möglichkeit zur Vermietung einzelner Zimmer bzw. attraktiver Ferienwohnungen – dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Wohnkonzepte.

Ausstattungsmerkmale

Bad	7
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett
Terrassen	1
Garten	Ja

- Baujahr 1848 / Umbau 1979 / 1990/ 2000
- Glasfaseranschluss bis zu 1.000 Mbit/s
- Kleinkläranlage auf dem Grundstück
- fünf Stellplätze, zwei Garagen, Schuppen

- Wohnfläche ca. 590 m²
- bis zu 12 Schlafräume
- sieben moderne Bäder (90er Jahre)
- vier ausgestatte Küchen
- Parkett und Fliesen
- Gasbrennwerttherme 2020
- Dacheindeckung 2000

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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24811 Brekendorf

Lage & Infrastruktur

Die kleine Gemeinde Brekendorf liegt im Städtedreieck Schleswig – Rendsburg- Eckernförde.

Dieses idyllische Anwesen liegt in ungestörter Alleinlage zwischen romantischen Wäldern. Hier lässt sich die Natur mit viel Privatsphäre genießen – ideal für Naturliebhaber.

Trotz der Abgeschiedenheit ist man hier verkehrstechnisch gut angebunden. Die A 7 Richtung Schleswig, Flensburg und Hamburg ist in wenigen Minuten erreicht.

Tägliche Einkäufe erledigen Sie im Ort bei „Tante Enso“ oder beim Biohof Schröder. Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit EDEKA, Bäckerei und vielem mehr finden sich im Nachbarort Owschlag.

Für den Nachwuchs gibt es einen Kindergarten in Brekendorf, die nächstgelegene Grundschule liegt in Owschlag, nur zehn Minuten entfernt.

Sonstige Informationen

Energieausweis: Bedarf - 191,9 kWh - F - Erdgas E, Stückholz - Bj. 1848

Ansprechpartner/in: Herr Holger Blücher

004921192968915

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	498.000 €
Maklerprovision	3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Herr Holger Blücher

004921192968915

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7, 40699 Erkrath

Website

www.immo-schwarze.de/

Fax	00492102101971
Vertretungsberechtigter	Doris Schwarze
Berufsaufsichtsbehörde	Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann
Handelsregister	Wuppertal
Handelsregisternummer	HRA 19139
USt.-IdNr	DE-209848440
Berufskammer	IHK Düsseldorf
Weitere Angaben	Persönlich haftende Gesellschafterin Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin Doris Schwarze Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451 Gewerbeerlaubnis Gemäß § 34 c GewO Verbraucherinformation: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung. https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz