-inkl. Grundstück-Ihre individuelle STREIF Doppelhaushälfte in 30455 Badenstedt

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30455 Hannover

638.000 € Kaufpreis

135 m²

Kaufpreis

638.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	135 m²
Grundstücksfläche	250 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück und einschl. Baunebenkosten.

Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an.

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird.

Änderungen erwünscht!
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen

Garantiert:
6 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
30 Jahre Garantie auf die Konstruktion

Alles Inklusive:
-Architektenleistungen
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten
-Arbeitsgerüst
-Bauleitung
-Krankosten
-Baustellentoilette
-Entsorgung Bauabfälle
-Statik
-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test
-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis
-Mehrfach ausgezeichnete Qualität

Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Ausstattungsmerkmale

Bad

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Diese STREIF Leistungen sind im Grundpreis schon enthalten
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40+ im Standard
- Inkl. Thermo- Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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30455 Hannover

Lage & Infrastruktur

Badenstedt, ein besonders grüner Stadtteil im Süden von Hannover, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 129 und 130 sowie die Straßenbahnlinie 9 hervorragend gewährleistet. Zudem profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage nahe der Bundesstraßen B65 und B6. Der Hauptbahnhof Hannover ist mit dem Auto in nur etwa 10 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders familienfreundlich ist die Lage durch die Präsenz mehrerer Grundschulen und der integrierten Gesamtschule (IGS) Badenstedt.