Dahlen- Grdt.m.Rabatt u.kl.Bungalow zu 300T€, OK!

Hainstraße 04774 Dahlen
Frei ab: sofort
45.065 € Kaufpreis
Grundstücksfläche
569 m²

Kaufpreis

Kaufpreis 45.065 €
Kaufpreis pro m²79,2 €
Maklerprovision0

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche569 m²
Baujahr2024
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Sie wollen sich im Ruhesitz verkleinern? Wir helfen mit unserem Rabatt von 20% auf die reinen Grundstückspreise ! Geben Ihnen ein Wohnbeispiel, Bungalow mit z.B. 96m² Wfl., 3 Zimmer in KfW 40 (förderfähig) Energieeffizienz A+ an die Hand und Sie lassen Ihren Wohntraum wahr werden, Herzlich Willkommen im schönen Dahlen!
Dieses Beispiel bezieht sich auf Grdt. 14 mit 569 m² und einem aktuellen Kaufpreisvorteil durch unseren 20% tigen Rabatt in Höhe von 11.266€ !!! Mit einem kleinen Bungalow kämen Sie inklusiv Erwerbsnebenkosten und Heranführung der Hausanschlüsse ins Haus durch Ihre Baufirma auf gesamt ca. 300.000€ ! Außerdem fällt keine Maklercourtage an und sparen für die Zukunft ist auch gegeben!

ÖKOLOGIE, EFFIZIENZ und NACHHALTIGKEIT beginnt beim Grundstück, wir setzen Maßstäbe!

Sie legen Wert auf niedrige Betriebskosten Ihres künftigen Einfamilienhauses (EFH), möchten unweit von Wald und Natursee wohnen, dann sind Sie hier richtig!
Sie können zum Ersten, Ihren grünen Strom aus einer Photovoltaikanlage, welche in der Nähe Ihres Baugebietes errichtet wurde nutzen. Erste Hochrechnungen weisen einen erheblichen Preisvorteil gegenüber herkömmlicher Netzbetreiber auf!
Zum Zweiten, durch eine vollbiologische Kleinkläranlage (KKA) leiten Sie kein Abwasser in das öffentliche Netz ein und sparen sich die ABWASSERGEBÜHREN.
Zum Dritten, eine regenerative Energieart für Heizung ist Baurichtlinie im Neubau, diese ist bereits im Wohnbeispiel inklusive und Sie sind völlig unabhängig von fossilen Energiearten und deren Preise!

Fordern Sie mehr Info´s ab, Frau Astrid Veit, Finanzfachwirtin, ist gerne für Sie und Ihre Fragen da!
Unter 0341 337 83 48 ist die Erreichbarkeit ständig gegeben oder senden Sie eine Email, wir beraten Sie gerne.

Ausstattungsmerkmale


Energie

EnergiepasstextWird von Ihrer Hausbaufirma erstellt und am Ende Ihres Bauvorhabens übergeben.

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Hainstraße
04774 Dahlen

Lage & Infrastruktur

Dahlen liegt im Herzen von Sachsen, zwischen Leipzig und Oschatz. Ist bekannt durch das Waldgebiet mit Namen "Dahlener Heide" und besitzt schon daher einen sehr hohen Wohn- und Wertsteigerungswert.
Der Wald bietet Ihnen beste Luft und Pilze, ausgedehnte Wanderwege und auch der nahe gelegene Natursee wird Ihnen und Ihren Kindern Freizeitspaß pur bieten.
Eine weitere Abwechslung vom Alltag wurde jetzt in 38 km Entfernung eröffnet, ein Karl´s Dorf bei Döbeln, was nicht nur Ihren Kindern gefallen wird.

Die Klinik in Schmannewitz und all die Praxen in Dahlen sichern Ihnen beste medizinische Versorgung.
Kindereinrichtungen sind vielfach vorhanden, Gastronomie und Einkaufcenter ebenso. Im zu Fuß erreichbaren Gewerbegebiet sind Netto, Lidl, Penny, eine Fleischerei, Tankstelle etc. angesiedelt.

Genießen Sie einen Wohnstandort mit allen Vorteilen einer Stadt, nehmen Abstand vom Trubel des Alltags und genießen Ihre Rente.

Durch die perfekte strukturelle Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn, sowie einem bestens ausgebauten Straßennetz, sind Sie schnell am gewünschten Arbeitsplatz oder Zielort.
Die Bahnstation ist zu Fuß binnen 5min. erreichbar, Sie sind mit der S-Bahn binnen 30min auf dem Leipziger Hauptbahnhof!

Willkommen im schönen Dahlen in Ihrem neuen Zuhause!


Sonstige Informationen

Dieses Angebot bezieht sich auf das Grundstück- Nr. 14 mit 569m², natürlich OHNE Maklercourtage aber mit super Rabatt von 20% auf den reinen Grundstückskaufpreis !
Willkommen in Dahlen, Ihren künftigen, neuen Zuhause!
Dahlen hat Stadtrecht, Sie können alle Vorteile einer Stadt nutzen. Von der perfekt ausgebauten Infrastruktur über Bus, Straßennetz, Bahn, bis zu kulinarischen und medizinischen Einrichtungen, (Schmannewitzer Klinik 10km entfernt) , Einkaufsmöglichkeiten und das Beste, Sie erreichen die Bahnstation in 5min zu Fuß. Sie gelangen binnen 30min auf den Leipziger HBF und können bequem kulturelle Einrichtungen, wie Oper, Gewandhaus oder Theater, Kabaretts nutzen.
Freizeit pur erleben Sie in dem nahe gelegenen Waldgebiet Dahlener Heide, auch der unweit entfernte Natursee lädt zum Baden ein.

Pauschalen für Vermessung, Erschließung und Grundstücksanschlüsse, also bereits umgesetzte und hergestellte Leistungen sind im Beispiel bereits inkludiert ! Sie möchten auf hohem Niveau wohnen und Ihr Bauvorhaben soll Sie dennoch beruhigt schlafen lassen, sprechen Sie mit uns.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Astrid Veit, Tel. 0172 3436737 erwartet Ihre Anfragen und ist gerne für Sie da!
Ansprechpartner/in: Astrid Veit
TOK Projekt Bau GbR
Schwägrichenstraße 4, 04107 Leipzig