Einfamilienhaus in Waldrand- und S-Bahn-Nähe +Fördermöglichkeiten QNG inkl. PV-Anlage

1 / 1

63225 Langen

698.700 € Kaufpreis

144,9 m²

Offene Küche

Terrasse

Stellplatz

Kaufpreis

698.700 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	144,9 m²
Grundstücksfläche	324 m²
Zimmer	5
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer individuell geplanten Stadtvilla in Langen, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 144,9 m² und insgesamt 5 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, höchsten Wohnkomfort bietet. Dieses exklusive Projekt wurde ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und verbindet moderne Architektur mit funktionaler Raumaufteilung. Die Stadtvilla verfügt über zwei elegante Badezimmer - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster - sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Traumräume zu verwirklichen, sei es eine Dachterrasse, ein offener Wohnbereich oder separate Rückzugsorte. Das Grundstück mit 324 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Das Baukonzept von STREIF garantiert Ihnen ein energieeffizientes Niedrigenergiehaus, das nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend im Unterhalt ist. Überzeugen Sie sich von der Qualität und dem individuellen Anspruch, den Sie bei STREIF für Ihre Stadtvilla erhalten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Carport	1

Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Parkett und auf Wunsch weitere individuelle Materialien. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und einfache Verlegung, während Parkett natürlichen Charme und ein angenehmes Raumklima bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die durch hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit besticht. Sie sorgt für behagliche Wärme bei geringem Energieverbrauch und schont nachhaltig Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand, um höchsten Wohnkomfort und nachhaltiges Wohnen zu gewährleisten.

Energie

Energietyp	Niedrigenergie
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...

63225 Langen

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla befindet sich in Langen, einer Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof, Busverbindungen sowie ein Einkaufscenter, das alle täglichen Bedürfnisse abdeckt. Für Familien besonders wichtig sind die nahegelegene Grundschule und der Kindergarten. Gesundheitliche Versorgung bietet ein Krankenhaus in der Umgebung. Erholung und Freizeit genießen Sie in den nahegelegenen Parks oder in Fitnessstudios. Die Wohnanlage und die gute Verkehrsanbindung machen Langen zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause, das sowohl Ruhe als auch urbane Vorteile vereint.

Sonstige Informationen

Das hier angebotene Projekt umfasst FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. So entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget passt. Eigenleistungen ermöglichen es Ihnen, zusätzlich Kosten zu sparen und die Kreditlaufzeiten zu reduzieren.

Ansprechpartner/in: Herr Tarek Tony

+49 69 90754860

Weitere Anbieterdaten