Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Holzparkett

Lessingstraße 15 06114 Halle (Saale), Sachsen-Anhalt
Frei ab: nach Absprache
340 € Kaltmiete
8,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
40,01 m²
Zimmer
1
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)340 €
Nebenkosten 155 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche40,01 m²
Zimmer1
Stockwerk0
Baujahr1920
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen ein charmantes, gut geschnittenes Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Halles? Diese freundliche 1-Zimmer-Altbauwohnung in der Lessingstraße 15 liegt mitten im begehrten Paulusviertel und bietet auf 40,01 m² einen klaren, praktischen Schnitt – ideal für Singles, Studierende, Pendler oder als komfortables Stadt-Pied-à-terre.

Der gepflegte Holzparkettboden verleiht den Räumen Wärme und typischen Altbaucharme. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und ist damit bequem und ohne Treppensteigen erreichbar. Rundherum erwartet Sie das lebendige, grüne Paulusviertel mit seinen sanierten Gründerzeitfassaden, Cafés und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Und das Beste vorweg: Diese Wohnung wird direkt von der Hausverwaltung angeboten. Sie sparen die übliche Maklercourtage und haben von Anfang an einen festen, verlässlichen Ansprechpartner an Ihrer Seite.

Die Highlights auf einen Blick:
- Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit 40,01 m²
- Gepflegter Holzparkettboden mit Altbaucharme
- Bequemes Erdgeschoss – kein Treppensteigen
- Begehrtes Paulusviertel, kurze Wege in die Innenstadt
- Warmmiete nur 495,00 € – alles inklusive kalkulierbar
- Direkt von der Hausverwaltung – ohne Makler

Ausstattung:
- Gepflegter Holzparkettboden
- Erdgeschoss rechts – stufenloser Zugang
- Separates Bad
- Heizungsart: Gas
- Typischer Altbau-Charme im Paulusviertel

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenParkett
Parkett

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 104 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert104 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

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Lessingstraße 15
06114 Halle (Saale) – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Das Paulusviertel zählt zu den attraktivsten und gefragtesten Wohnvierteln Halles. Der von Gründerzeitbauten geprägte Stadtteil besticht durch breite, baumgesäumte Straßen, schön sanierte Altbauten und ein lebendiges, nachbarschaftliches Umfeld mit Cafés, kleinen Läden und Restaurants.

Grün und Naherholung sind gleich um die Ecke: Der Reilsberg, die Saaleauen und zahlreiche Parkanlagen laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe bringen Sie schnell in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof; über die umliegenden Hauptstraßen und die nahe A14 sind Leipzig und das Umland zügig erreichbar. So verbinden Sie ruhiges, charmantes Altbauwohnen mit kurzen Wegen im Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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