Modernes Wohnglück mit Garten - Exklusive 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in begehrter Lage

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85055 Ingolstadt

495.000 € Kaufpreis

83 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	495.000 €
Hausgeld	380 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Baujahr	2016
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einem besonderen Wohngefühl. Das im Jahr 2016 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch zeitgemäße Architektur und einen gepflegten Gesamteindruck.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und einem kleinen Garten - ein idealer Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zum Spielen für Kinder.

Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer sowie eine hochwertige Ausstattung, die ein komfortables Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht.

Ein besonderes Plus sind die hervorragenden Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz - ein Komfort, der im Alltag besonders geschätzt wird.

Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, eine ruhige Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage legen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl

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85055 Ingolstadt

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Ingolstadt und verbindet angenehme Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist ausgezeichnet, wodurch sowohl die Ingolstädter Innenstadt als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte, darunter der Audi-Standort, schnell erreichbar sind. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Radwege zu einer aktiven Freizeitgestaltung im Freien ein.

Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität macht die Lage besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

GARANTiert eine Besichtigung wert.

Ansprechpartner/in: Büro München

089/78 74 790

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	495.000 €
Hausgeld	380 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	25.000 €

Ansprechpartner/in: Büro München

089/78 74 790

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	089/78 70 78 55
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380