Großzügiges, möbliertes WG-Zimmer in 3er WG mit Balkon, Erstbezug nach Sanierung

Dieses großzügige, möbilierte Einzelzimmer ist Teil einer WG in einer modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Insgesamt ca. 85 m2 Wohnfläche einem Bad mit XXL Walk In Dusche und zusätzlich einem Gäste Wc. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 in Duisburg-Hochfeld. Die Wohnung wurde zuletzt 2026 kernsaniert und bietet eine gehobene Innenausstattung. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und wird mittels Zentralheizung beheizt.
Die Wohnung ist bis auf das Bad mit einem hochwertigen, wunderschönen Vinylboden ausgestattet.
Ein zusätzlicher, großzügiger, gemeinschaftlich genutzter Balkon der von der Küche aus begangen werden kann und bei dem ab Mittag mit Sonne zu rechnen ist, lädt zum Entspannen ein.
Des Weiteren gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen gemeinschaftlichen Kellerraum welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.Haustiere sind auf Grund der WG nicht gewünscht, außer ggfls. Kleintiere.
Der Vermieter ist zuverlässig, freundlich und kümmert sich um alle Mieterbelange schnellstmöglich ohne große Komplikationen.
Der Gesamtpreis ist all in, inkl. Internet, Heizung Strom und sämtlichen Nebenkosten.
Das Zimmer ist ab dem 15.07.2026 verfügbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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