Schönes Reihenhaus in ruhiger Lage

71706 Markgröningen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
458.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 458.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche145 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1987
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Bei dem zweistöckigen und voll unterkellertem gepflegten Reihenhaus,in einem ruhigen Wohngebiet,im östlichen Teil von Markgröningen,handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Haus besticht nicht nur durch die fünf schöne Zimmer, einschließlich dem ausgebauten Dachboden,dem offenen Wohn-Küchen und Essbereich samt Kamin sondern auch mit einem Badezimmer mit Badewanne und Duschekabine sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC im Erdgeschoss.Das Reihenhaus wurde mit einer Luftwasserwärmepumpe , der Firma Viessmann und einer Photovoltaikanlage mit einem Batteriespeicher der Fima Schwabensolar aus Vaihingen modernisiert.Energieausweis wird aktuell noch erneuert.Im Erdgeschoss und im Badezimmer ist jeweils eine Fußbodenheizung und in allen anderen Räumen sind Heizkörper vorhanden.Ihnen stehen außerdem 2 Stellplätze und eine Garage mit direktem Zugang zur Terrasse zur Verfügung.Perfekt geeignet für Familien.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Teppich, Parkett
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Reihenhaus ist voll unterkellert,und bietet viel Platz.Den Hobbyraum kann man als Schlafzimmer oder Büro umgestalten da er über einen Kalt-Warmwasser Anschluss bzw Heizkörper verfügt.Das Erdgeschoss mit Gäste WC und Garderobe bietet ein offenen lichtdurchfluteten Wohn Essbereich mit Fußbodenheizung und einem Kamin mit Blick auf die Terrasse und Garten.Im 1.Stock befinden sich 2 Schlafzimmer,ein Büro(auch als kinderzimmer geeignet)und ein seperates Bad mit Badewanne und Dusche.eEbenfalls mit Fußbodenheizung.Das Dachgeschoss ist Ausgebaut und kann sowohl als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.Wir bitten nur bei Ernsthafter Interesse sich zu melden,da wie beruflich sehr wenig Zeit haben und nicht aus der Nähe sind.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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71706 Markgröningen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die schöne historisch geprägte Stadt Markgröningen mit ca.15000 Einwohnern,mit dem traditionell einmal im Jahr stattfindenden berühmten Schäferlauf, liegt 9 km westlich die Stadt Ludwigsburg mit ein wunderschönen Barockschloss des Königs Ludwig von Württemberg.Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ebenfalls mit dem Auto in 20 min zu erreichen.Markgröningen bietet zudem viele Einkaufsmöglichkeiten im Bereich Einzelhandel, Drogerie bis hin zur Kultur, mehrere Kindergärten und 2 Grundschulen, Gymnasien und und 1 Realschule.Sportvereine, Freizeit und kulturelle Angebote sind ebenfalls vorhanden.Medizinische Versorgung vom Allgemein über Zahnarzt bis hin zum ortsansässigen Krankenhaus.Der öffentliche Nahverkehr ebenfalls gut Ausgebaut
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat von Katrin Bohnenberger
0172 7474980
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek
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