OHNE PROVISION!! MODERNES PENTHOUSE IN BAD MERGENTHEIM

97980 Bad Mergentheim
Frei ab: nach Absprache
475.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
3
Etage
2
Terrasse
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 475.000 €
Hausgeld352 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche124 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr2023
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug im Erlenbachtal!

Wir verkaufen ein nigelnagelneues Penthouse im Erlenbachtal in Bad Mergentheim.

Massiv und wertvoll Stein auf Stein gebaut, erwartet Sie hier die letzte Wohnung in einem energieeffizienten und hochmodernen Neubau.

124 qm Wohnfläche, eine riesige Dachterrasse außen und ein offenes, unaufdringliches und lässiges Wohnkonzept innen - was will man mehr?!

Das Penthouse ist bis auf wenige Handgriffe fertig. Und bei diesen Handgriffen sollten Sie mithelfen. Es sind vor allem Bemusterungsaufgaben, die Sie wahrnehmen sollen. Die Boden- und Wandbeläge, die Fliesen und einige andere, individuelle Details sind noch offen, der Rest ist fertig.

Zu dem Kaufpreis addieren sich 22.000 Euro für Tiefgaragenstellplatz und Parkplatz außen.

Wir gehen von einem Einzug im letzten Quartal diesen Jahres aus - vorausgesetzt ein Kauf findet in den Sommermonaten statt.

Wenn Sie es wünsche,n vermitteln wir Ihnen einen Partner aus unserem Netzwerk, der Ihnen bei der Beantragung und dem Abruf der erhältlichen Fördermittel zur Seite steht.

Alle Ausstattungsdetails erfahren Sie aus der Bau- und Leistungsbeschreibung und natürlich bei einer Besichtigung vor Ort.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Parkett, Fertigparkett
Terrassen1
Fahrstuhl
* Tiefgarage
* Aufzug
* Kellerabteil
* Videosprechanlage
* dezentrale Lüftungsanlage
* Wärmepumpe und Fußbodenheizung (Energiebedarf A+)
* barrierearmer Zugang
* Böden und Wandbeläge aktuell noch frei wählbar




Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 8.1 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum19. 02. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)2024
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf8.1
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Elektro

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97980 Bad Mergentheim

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus entsteht im kleinen Bebauungsgebiet Clara-Schumann-Straße im Erlenbachtal.

Sonstige Informationen

Hinweis: Die Fotos der möblierten Räume sind mithilfe von KI erstellt und dienen als Einrichtungsbeispiele.
Ansprechpartner/in: Büro Würzburg
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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