5,12 % Bruttomietrendite | Vermietete Eigentumswohnung inkl. Stellplatz | Sofortige Mieteinnahmen

Diese hochwertig sanierte 3-Raum-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, einen durchdachten Grundriss und die attraktive Lage im beliebten Dresdner Stadtteil Weißig.

Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein geräumiger Flur sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung modernisiert und befindet sich in einem nahezu fertiggestellten Zustand. Die letzten Arbeiten werden derzeit abgeschlossen, sodass die Wohnung in Kürze vollständig bezugsfertig ist. Aktuelle Bilder der frisch sanierten Wohnung werden zeitnah ergänzt. Bereits jetzt haben Sie jedoch die Möglichkeit, sich bei einer persönlichen Besichtigung von der hochwertigen Ausführung und dem ausgezeichneten Zustand der Wohnung zu überzeugen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der große Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine gefragte Wohnlage und eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Dresdner Heide machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wurde umfassend saniert und zum 01.08.2026 vermietet. Sie eignet sich daher hervorragend als attraktive Kapitalanlage. Der große Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten. Dank der ruhigen Wohnlage in Dresden-Weißig, der guten Infrastruktur sowie der Nähe zur Dresdner Heide bietet die Immobilie eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.