Komfortable und helle 3 Zimmerwohnung in Westerkappeln

49492 Westerkapplen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.08.2026
780 € Kaltmiete
8,67 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)780 €
Nebenkosten 65 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1999
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Komfortable und helle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone
Großes Wohn-/Esszimmer
2 weitere Zimmer (Schlaf-/Kinderzimmer / Büro)
Küche
Bad mit Dusche und Badewanne
Großer Südbalkon mit Markise
Einbauschrank im Flur
Kellerraum
Separater Eingang
Einstellplatz
Alle Räume sind tapeziert und weiß gestrichen
Fußboden: Echtholzparkett, Kork, Fliesen
Energieausweis A+

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Nebenkosten enthalten Müllabfuhrgebühren, anteilige Grundsteuer, Versicherung und Heizkosten. Nicht enthalten sind die Kosten für Strom und Wasser. (Eigene Abrechnung mit dem Versorgungsunternehmen)

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 18 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA+
Energieverbrauchkennwert18 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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49492 Westerkapplen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, ruhig gelegen in einem verkehrsberuhigten Bereich. Ins Ortszentrum von Westerkappeln sind es ca. 1 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Die Einbauküche des Vormieters kann bei Interesse übernommen werden. Die Entscheidung hierüber liegt ausschließlich bei den zukünftigen Mietern. Die Vermietung der Wohnung erfolgt unabhängig von einer möglichen Küchenübernahme.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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