Grüne Oase in in Elbnähe - ruhihe Terrassenwohnung

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01279 Dresden

Frei ab: sofort

750 € Kaltmiete

930 € Warmmiete inkl. NK

14,71 € Preis/m² ca.

51 m²

Einbauküche

Garten

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	930 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Baujahr	2012
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die große blickgeschütze Terrasse. Das grüne Blätterdach bietet einen natürlichen Sonnenschutz. Von Frühjahr bis Herbst haben Sie quasi ein drittes Zimmer im Freien.

Die neue Einbauküche bietet alles, wan man braucht. Hier ist auch Platz, um eine Waschmaschine anzuschließen. Oder Sie nutzen den Waschraum im Keller.

Parken können Sie kostenlos in den umliegenden Nebenstraßen.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Laminat, Kunststoff
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

- große Terrasse
- neue Einbauküche
- Bad mit Wanne
- WM-Anschluss in Küche und im Waschkeller
- Laminat-Fußboden
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Fahrradraum

Energie

Energieeffizienzklasse C · 86 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	23. 05. 2018
Gültig bis	23.05.2028
Baujahr (laut Energieausweis)	2012
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	86 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung

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01279 Dresden

Lage & Infrastruktur

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) im Stadtteil Tolkewitz im Osten von Dresden. Parkähnliche Straßen mit altem Baumbestand sorgen für Erholung. "Im Nu" sind Sie an der Elbe, den schönen Elbwiesen und dem Elberadweg. Die Buslinie 87 verkehrt auf der Marienberger Straße. In 5 Geh-Minuten erreichen Sie die Haltestelle der Straßenbahnlinien 4 und 6. Damit gelangen Sie auf direktem Wege ins Stadtzentrum sowie in die Dresdner Neustadt.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentralheizung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Silvia Hillert

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse

Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden

Ansprechpartner/in: Frau Silvia Hillert

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	930 €

Ansprechpartner/in: Frau Silvia Hillert

+49 351 4361230

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 162 2946111
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744