Ruhige, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche und Garage

06130 Halle, Sachsen-Anhalt
Frei ab: nach Absprache
540 € Kaltmiete
8,31 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)540 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.600 €
Stellplatz Garage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Sie erwartet eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit elektrischen Geräten ausgestattet und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. In allen Wohnräumen sorgen Außenjalousien für einen effektiven Sicht- und Sonnenschutz. Ergänzt wird das Angebot durch ein trockenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller.

Ausstattung im Überblick:
- Ca. 65 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad
- Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
- Frisch renoviert
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Außenjalousien in allen Zimmern
- Trockenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Einzug ab sofort möglich
- Wäscheboden sowie Wäschegarten

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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06130 Halle – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Attraktive Wohnlage in Halles Süden
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld im Süden von Halle. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie wichtiger Versorgungseinrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien und weitere Geschäfte des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Halle sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, sodass umliegende Stadtteile und das Umland schnell erreicht werden können.
Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege vielfältige Möglichkeiten. Die ruhige Wohnlage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Ausstattung und attraktiver Lage – ideal für alle, die ein neues Zuhause in Halle (Saale) suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Maße:
- Küche: 7 qm
- Flur: 6 qm
- Bad: 5 qm
- Schlafzimmer: 15 qm
- Wohnzimmer: 21 qm
- Kinder-/Esszimmer: 11 qm

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Michel Schütte
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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