80 m² Barrierenfreie Seniorenwohnung mit Balkon im Ginkgo-Haus zu vermieten

42853 Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
950 € Kaltmiete
11,88 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)950 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten45 €
Kaution 1.900 €
Stellplatz Freiplatz Miete60 €
Stellplatz Garage Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer2
Etagen5
Stockwerk2
Baujahr2010
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Seit 2010 bietet das Ginkgo-Haus in 15 Wohneinheiten netten Seniorinnen und Senioren ein schwellenfreies Zuhause. Die gute Hausgemeinschaft pflegt eine gute Nachbarschaft.
Die Hausgemeinschaft beschäftigt eine Teilzeitkraft, die für ein regelmäßiges
Unterhaltungsprogramm sorgt und im Bedarfsfalle individuelle Hilfen gibt.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Ginkgo Haus im Herzen Remscheids bietet:
Ein- oder Zweipersonenwohnungen mit 50 - 80 m2 Wohnfläche
zentrumsnahes Wohnen, direkt neben einem Park
Kaltmieten zwischen 595,- und 999,- je nach Größe der Wohnung
langfristig niedrige Nebenkosten durch optimale Wärmedämmung
und modernste Heiztechnik l Lüftung mit Wärme-Rückgewinnung
SAT (keine Kabelfernsehgebühren)
großzügige Balkone
Brandmeldeanlage für Ihre Sicherheit
Türsprechanlage mit Video
zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss mit
eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss
(für den Raum wird keine Miete berechnet)
Trockenräume für Wäsche
Fitnessbereich
ca. 60 m2 großer Gemeinschaftsraum - für Bewohner auch
für private Feiern nutzbar
Aufzug auch für Liegendtransporte
gute Verkehrsanbindung
nahe Einkaufsmöglichkeit
Möglichkeit zur Anmietung einer Garage oder eines PKW-Stellplatzes
Leistungen des Betreuten Wohnens: Betreuungsleistungen für 39,50 Euro monatlich pro Wohnung
Angebote zur Freizeitgestaltung, individuelle Hilfen wie z.B. Erledigung oder Begleitung bei Einkäufen, Besorgungen, Behördengängen etc., Wäschepflege, Fensterputzen, Gardinen abnehmen,Begleitung zum Arzt,

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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42853 Remscheid – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Ginkgo Haus befindet sich in idealer Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung.
Außerdem erreichen Sie mit der Bus-Linie 673 das Allee-Center in 4 Minuten.

Trotz der zentralen Lage blicken Sie von fast allen Wohnungen direkt ins Grüne.
An das Grundstück des Ginkgo Hauses grenzt ein hübscher kleiner Park, der
zum Verweilen einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Voraussichtliche Nebenkosten für Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherungen,
Heizung, Hausbeleuchtung, Aufzug, SAT, Türsprechanlage, Brandmeldeanlage,
Hausmeister, Gartenpflege, etc. 245,- pro Monat.
Betreuungspausale 39,50 pro Monat.
Möglichkeit zur Anmietung einer Garage oder eines PKW-Stellplatzes:
Garage mit elektrischem Tor inklusive Funk-Fernbedienung 60,- pro Monat.
PKW-Stellplatz 25,-
Die Wohnung wird derzeit renoviert. Weitere Bilder werden in der nächsten Woche hochgeladen.
Eine sehr gut erhaltende Einbauküche (aus 2019) kann von der Vormieterin günstig übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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