Schicke 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage.

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Siebekingstraße 9 01309 Dresden

Frei ab: Mitte Juli 2026

435 € Kaltmiete

620 € Warmmiete inkl. NK

8,01 € Preis/m² ca.

54,29 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	435 €
Nebenkosten	95 €
Heizkosten	90 €
Warmmiete	620 €
Kaution	1.305,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	54,29 m²
Nutzfläche	54,29 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1933
Verfügbar ab	Mitte Juli 2026

Beschreibung der Immobilie

Die sanierten Wohnhäuser in der Wohnanlage laden mit Ihrem großen und grünen Innenhof zum Relaxen und Sonnen ein. Eine moderne und zeitgemäße Innenausstattung der Wohnungen, verglaste Loggien oder offene Balkone oder die klassische 1-/2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Hof sowie die sehr ruhige Lage sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind wie geschaffen für die vielfältigen Anforderungen im täglichen Leben. Quadratisch-Praktisch und doch erschwinglich - so kann man diese Wohnungen charakterisieren. Für kleine Familien, für Pärchen und Singles, für Jung und Alt - es ist eben für jeden etwas dabei.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Keller	Ja

Herzlich Willkommen! Nachfolgend finden Sie die Ausstattung der Wohnung:

- alle Wohnräume mit Fußboden in Holzoptik ausgestattet
- Wände weiß tapeziert
. gefliestes Bad mit Fenster und Badewanne
- separate Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
- helle Loggia am Wohnzimmer
- eigener Mieterkeller
- Wäschetrockenplatz hinter dem Haus

Die Vormieter bieten die Übernahme einer Einbauküche und ggf. anderer Einrichtung an.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 72.40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	72.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Siebekingstraße 9
01309 Dresden

Lage & Infrastruktur

Der nahe gelegene Große Garten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der unweit gelegenen Zwinglistraße / Schandauer Straße / Bergmannstraße, eine ganztägige Anbindung an den ÖPNV sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung sprechen für diesen Standort. Also zugreifen bevor sich ein Anderer freut!

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Max Boew

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	435 €
Nebenkosten	95 €
Heizkosten	90 €
Warmmiete	620 €
Kaution	1.305,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Max Boew

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.