Wohnen im Herzen der Altstadt!

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86529 Schrobenhausen

Frei ab: sofort

920 € Kaltmiete

1.370 € Warmmiete inkl. NK

6,50 € Preis/m² ca.

141,5 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	920 €
Nebenkosten	450 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.370 €
Kaution	2.760 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	141,5 m²
Zimmer	4
Baujahr	1904
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Schrobenhausen, direkt am Rathausplatz.
Ihr neues Zuhause überzeugt durch großzügig geschnittene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ein hervorragendes Wohngefühl schaffen.
Gleichzeitig sorgen neu eingebaute Fenster für eine verbesserte Energieeffizienz sowie angenehme Ruhe trotz der zentralen Lage.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 920 €.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat

- Laminatboden
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- neue Fenster
- Fernwärme

Energie

Energieeffizienzklasse G · 260.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2032-12-22
Baujahr (laut Energieausweis)	1904
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	260.90
Heizungsart	Fernwärme
Wesentlicher Energieträger	Fern

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86529 Schrobenhausen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt mitten in der Schrobenhausener Altstadt, direkt am Rathausplatz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im näheren Umfeld zur Verfügung und sind fußläufig erreichbar.

Schrobenhausen befindet sich zwischen Augsburg Ingolstadt und München mit Fahrzeiten zwischen 30-50 min.
Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min