Wohlfühlen vom ersten Tag an – moderner Neubau zum Erstbezug

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86565 Gachenbach / Peutenhausen

Frei ab: Ende 2026

707 € Kaltmiete

907 € Warmmiete inkl. NK

14,00 € Preis/m² ca.

50,5 m²

Einbauküche

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	707 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	907 €
Kaution	2.121 €
Stellplatz Carport Miete	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50,5 m²
Zimmer	2
Verfügbar ab	Ende 2026

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in Peutenhausen und wird zum Erstbezug angeboten.
Die hochwertige Ausstattung schafft ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.
Sie verfügt über eine neue, moderne Küche sowie bereits vorhandene Badmöbel.
Vom offenen Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den Westbalkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Für Ihr Auto steht ein überdachter Außenstellplatz zur Verfügung.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt inkl. Stellplatz und Küche 767 €.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen
Carport	1

- Fliesen im Bad, Diele und Wohnbereich
- Vinyl Schlafbereich
- Einbauküche
- Westbalkon
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Waschtischunterschrank und Spiegel
- Handtuchheizkörper
- überdachter Außenstellplatz
- Wallboxanschluss möglich
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Keller

Energie

Heizungsart

Fernwärme

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86565 Gachenbach / Peutenhausen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Peutenhausen, einem Ort der Gemeinde Gachenbach.
In ca. 5 Minuten ist eine Metzgerei mit Backwaren fußläufig erreichbar.
Für die alltäglichen Besorgungen stehen in Schrobenhausen viele Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomien und verschiedene Ärzte zur Verfügung.
Eine Grundschule ist in ca. 3 Gehminuten vom neuen Zuhause aus erreichbar. Ein Kindergarten und Kinderhort befinden sich in Weilach ca. 6 km entfernt, weiterführende Schulen wie Gesamtschule, Realschule und Gymnasium in Schrobenhausen ca. 6 km.
Die direkte Nähe der B300 ermöglicht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.