Ihr neues Zuhause – Erstbezug

86565 Gachenbach / Peutenhausen
Frei ab: Ende 2026
990 € Kaltmiete
1.310 € Warmmiete inkl. NK
13,03 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Terrasse
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete990 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete1.310 €
Kaution 2.970 €
Stellplatz Freiplatz Miete40 €
Stellplatz Garage Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Baujahr2026
Verfügbar ab Ende 2026
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich im Neubau und wird voraussichtlich bis Ende des Jahres fertiggestellt. Sie überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ob entspannter Start in den Tag, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Wohnqualität im Freien.

Die monatliche Nettokaltmiete incl. Garagen- und Außenstellplatz beträgt 1.090 €.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen
Terrassen1
Garage/Stellplätze1
- Fliesen im Bad, Diele und Wohnbereich
- Vinyl Schlafbereich
- geräumige Süd-/Westterrasse
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Waschtischunterschrank, Regalwürfel und Spiegel
- verglaste Dusche
- Handtuchheizkörper
- Garage und Außenstellplatz
- eigener Kellerraum mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Keller
- Wallboxanschluss möglich

Energie

Heizungsart Fernwärme

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86565 Gachenbach / Peutenhausen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Peutenhausen, einem Ort der Gemeinde Gachenbach.
In ca. 5 Minuten ist eine Metzgerei mit Backwaren fußläufig erreichbar.
Für die alltäglichen Besorgungen stehen in Schrobenhausen viele Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomien und verschiedene Ärzte zur Verfügung.
Eine Grundschule ist in ca. 3 Gehminuten vom neuen Zuhause aus erreichbar. Ein Kindergarten und Kinderhort befinden sich in Weilach ca. 6 km entfernt, weiterführende Schulen wie Gesamtschule, Realschule und Gymnasium in Schrobenhausen ca. 6 km.
Die direkte Nähe der B300 ermöglicht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.

Sonstige Informationen

Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Frau Sonja Singbartl
immo8 GmbH
Lenbachplatz 11, 86529 Schrobenhausen

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