Wo das Siebengebirge zum Nachbarn wird

Die Immobilie wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine solide Grundsubstanz. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Viele Ausstattungsmerkmale entsprechen noch weitgehend dem Baujahr. Die zweifach verglasten Fenster stammen überwiegend aus der Errichtungszeit des Hauses. Auch weitere Bauteile und Ausstattungen befinden sich größtenteils im ursprünglichen Zustand und sollten im Rahmen einer Modernisierung berücksichtigt werden.

Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage und kann je nach Wunsch modernisiert oder neu gestaltet werden.

Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer. Eines der Bäder ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet somit hohen Komfort für Familien. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohn- und Schlafräume bieten eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht dabei vielfältige Nutzungskonzepte.

Der weitläufige Garten lädt zur Erholung im Grünen ein und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder Naturliebhaber.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher bieten.

Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus mit viel Potenzial nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die großzügige Raumaufteilung, die attraktive Aussicht sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bilden eine hervorragende Grundlage für die Schaffung eines individuellen Zuhauses.