Neu: 2 Zi-voll möbliert sofort wieder verfügbar...

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65185 Wiesbaden, Hessen

Frei ab: 01.06.2026

1.350 € Kaltmiete

1.475 € Warmmiete inkl. NK

22,50 € Preis/m² ca.

60 m²

Einbauküche

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.350 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.475 €
Kaution	3.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1958
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses möblierte Appartement liegt in einem gepflegten Wohn,- und Geschäftshaus der Wiesbadener Innenstadt. Im Vorderhaus befinden sich 2 Ladengeschäfte, sowie 3 weitere Wohneinheiten.
Das Apt. hat ein Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer + Essbereich, voll eingerichtete Küche mit 2 Platten Induktionsfeld, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster Kochgeschirr und Sitzgelegenheit, Badezimmer mit Badewanne incl. Dusche. Die Wohnung wurde vollständig und geschmackvoll eingerichtet. Siehe Fotos...Das einzige was Sie tun können,- ist einziehen und wohlfühlen! Sie werden sich umgehend zuhause fühlen. Im Hof gibt es ausserdem Sitzgelegenheit bei sommerlichen Temperaturen. Liegestühle sind geplant. Gerne können sich Studenten diese Wohnung auch teilen. Max. 2 Personen + Kind. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. T.0177-4478383

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Garage/Stellplätze	1

Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Das möblierte Appartement ist ausgestattet mit einer eingerichteten Küche, incl. Töpfe, Pfannen, Teller, Gläser, Kaffeemaschine, Toaster ; einem Bad mit Dusche, sowie einem komplett möblierten Schlafzimmer, incl. Bett, Bettbezüge, Handtücher. Im Schlafzimmer steht ausserdem ein großer Schrank zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist ebenfalls möbliert mit dazugehörigen Tischen/ Regal und einer Schlafcouch. Der Bodenbelag ist mit Echtholzlaminat ausgelegt und modernem Teppich. Für Beleuchtung ist natürlich ebenso gesorgt . Ein Hof mit Sitzgelegenheit lädt ausserdem ein zum draussen sitzen bei sommerlichen Temperaturen W-lan wird über unity media und Passwort empfangen , sowie über Hotspot. Ein Parkplatz kann ebenfalls dazu gebucht werden im Luisenparkhaus um die Ecke; Einfahrt Rheinstrasse. ( +160 €) Sind aber nicht Pflicht!

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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65185 Wiesbaden – Hessen

Lage & Infrastruktur

Dieses 2019 vollständig sanierte Appartement befindet sich in der Moritzstr.8 und liegt somit im Herzen von Wiesbaden, seitlich der Fußgängerzone. 2 Minuten zur Bushaltestelle, sowie 5 min. zur nächsten Autobahnanbindung und zum Bahnhof. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind umliegend zu Fuß erreichbar. Apotheke, Ärzte, als auch Supermärkte und Wäscherei/ Reinigung sind sogar in selbiger Strasse. Der Kurpark, kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

B.Bouffier
Danziger Str.83
Stilfabrik.online

65191 Wiesbaden
T.0177-4478383

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Ansprechpartner/in: Privat von B. Bouffier

0177 4478383

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.350 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.475 €
Kaution	3.500 €

Ansprechpartner/in: Privat von B. Bouffier

0177 4478383

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0