Große, helle 1-Zi-Wohnung mit sonnigem Balkon, saniert.

25421 Pinneberg, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.09.2026
527 € Kaltmiete
13,51 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
1
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)527 €
Nebenkosten 73 €
Heizkosten70 €
Kaution 1.581 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche39 m²
Zimmer1
Etagen5
Stockwerk4
Baujahr1962
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um eine sehr schöne renovierte und sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon in der vierten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Die Wohnung wurde 2019 vollständig saniert. Die neuen Fenster wurden 2024 eingebaut.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Ceranherd und Backoffen ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit hier noch eine Waschmaschine und einen Kühlschrank zu platzieren. In Küche, Badezimmer und Flur sind Bodenfliesen verlegt. Wohn- / Schlafzimmer ist mit dem Laminatboden ausgestattet.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 99 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert99 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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25421 Pinneberg – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Pinneberg, unweit vom Rathaus und Pinneberger S-Bahnhof. Mit Regionalbahn erreicht man in 17 Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit der Linie S3 benötigt man eine halbe Stunde bis zum Hamburger Hauptbahnhof. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztegemeinschaften und Parks. Der Autobahnanschluss A24 ist in 3 Autominuten zu erreichen.
Die Wohnung liegt in einer Einbahnstraße (30er Zone), umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bei der Miete handelt es sich um Kaltmiete. Hinzu kommen Betriebsneben-, Heiz- und Stromkosten sowie Gaskosten (Gasdurchlauferhitzer für das Heißwasser). Die Abrechnung der Heiz-, Gas- sowie Stromkosten läuft direkt über Stadtwerke Pinneberg bzw. andere Anbieter).
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Achtung! Es werden lediglich Anfragen beantwortet, die folgende Angaben beinhalten:
- Name, Anschrift, Telefonnummer
- Alter
- Beruf, Anstellungsart (Festeinstellung, Probezeit etc.)
- Höhe des monatlichen Nettoeinkommens

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Anna Wilhelm
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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