DU-Althomberg , gemütliche 76qm Wohnung , ruhig+zentral

Viktoriastr.27 47198 Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.08.2026
419 € Kaltmiete
5,51 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Etage
1
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)419 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten140 €
Kaution 840 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1899
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

gemütliche 3 Zimmer Wohnung in DU Alt-Homberg , 1.OG , 4FH ,

Altbau Bj. 1899

Wohnung könnte auch zu einem späteren Zeitpunkt bezogen werden.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat
KellerJa
Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
3 Zi , KDB , Keller ,

Die Einbauküche könnte vom Vormieter erworben werden.

Bilder sind nicht tagesaktuell

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 156 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert156 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Viktoriastr.27
47198 Duisburg – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

ruhig und zentral gelegen,

Einkaufsmeile Augustastr. in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

niedrige Nebenkosten durch Solaranlage und Heizung mit neuester Brennwerttechnik

Hundehaltung und Schufaeintrag nicht erwünscht
Vermietung an max. 3 Personen , NK sind aktuell für 3 Pers. berechnet

Privater Vermieter - direkter Kontakt

hirtz-immobilien.de

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02841 3677784
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02841 3677784

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