STREIF Haus - Weil Sie Ihr perfektes Zuhause verdienen

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78655 Dunningen

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	756 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus in Dunningen: Ein elegantes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern auf großzügigen 144 m² Wohnfläche, das exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wurde. Dieses sorgfältig konzipierte Zuhause umfasst vier behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem 560 m² großen Grundstück genießen Sie das komfortable Wohnen auf einer Ebene in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Unser Bauprinzip bei STREIF basiert auf maßgeschneiderter Planung und herausragender Qualität, um Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Anforderungen zu errichten. Nach einer ausführlichen Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen genau aufnehmen, gestalten wir Ihr Einfamilienhaus mit großer Präzision. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, eine oder mehrere Etagen - Sie bestimmen alle Details. Innerhalb weniger Monate realisieren wir Ihr Haus in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe oder komplett schlüsselfertig - stets mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und erstklassige Verarbeitung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

STREIF-Häuser überzeugen durch exzellente Ausstattung, moderne Architektur und energiesparendes Bauen. Bereits in der Basisvariante profitieren Sie von durchdachten Raumlösungen, hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik. Helle, großzügige Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, zeitgemäße Bäder und flexible Grundrisse ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Innovative Heizsysteme, erstklassige Dämmung und moderne Gebäudetechnik sorgen für ein gesundes Raumklima und dauerhaft reduzierte Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich komplett an Ihre Vorlieben anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärobjekten bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Systemen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78655 Dunningen

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Dunningen im Landkreis Rottweil vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Diese familienfreundliche Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Rottweil und Schramberg und zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote, ein aktives Vereinsleben sowie umliegende Wälder und Naherholungsgebiete schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Rottweil, Schramberg, Villingen-Schwenningen und Oberndorf am Neckar schnell erreichbar. Die Autobahn A81 ist ebenfalls in kurzer Zeit zugänglich und bietet optimale Verbindungen Richtung Stuttgart und Bodenseeregion. Die naturnahe Lage, hervorragende Infrastruktur und hohe Wohnqualität machen Dunningen zu einem begehrten Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten