STREIF Haus - Weil Sie Ihr perfektes Zuhause verdienen

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78739 Hardt

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	570 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus in Hardt: Ein modernes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m², das exakt nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wurde. Dieses Haus besticht durch ein cleveres Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Errichtet auf einem 560 m² großen Grundstück, erleben Sie komfortables Wohnen auf einer Ebene in einer begehrten Wohngegend. Bei STREIF steht Ihr maßgeschneidertes Traumhaus im Mittelpunkt: Mit präziser Planung und höchstem Qualitätsanspruch realisieren wir Ihre Vorstellungen. Nach einer ausführlichen Beratung, in der wir Ihre Wünsche detailliert aufnehmen, entwickeln wir Ihr Einfamilienhaus passgenau. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig - bei STREIF bestimmen Sie alle Details. Innerhalb weniger Monate errichten wir Ihr Haus in der gewünschten Ausbaustufe oder komplett schlüsselfertig, stets mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Qualität.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Unsere STREIF-Häuser überzeugen durch erstklassige Materialien, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Die Grundausstattung beinhaltet durchdachte Wohnkonzepte, langlebige Baustoffe sowie innovative Haustechnik auf dem neuesten Stand. Helle, großzügige Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder und flexible Grundrisse ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Besonderen Wert legen wir auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Hochwertige Dämmung, moderne Heizsysteme und innovative Gebäudetechnologien sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung kann individuell angepasst werden - von Bodenbelägen und Sanitärausstattungen bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Technologien, damit Ihr Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78739 Hardt

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Hardt im Landkreis Rottweil, gelegen auf einer malerischen Hochfläche im Mittleren Schwarzwald, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit herrlichem Ausblick und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und unberührter Natur - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie ein aktives Vereinsleben. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein stark ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl machen das Wohnen hier besonders angenehm. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Dank guter regionaler Anbindung sind die Städte Schramberg, Rottweil und Villingen-Schwenningen schnell erreichbar. Über Bundesstraßen bestehen zudem Verbindungen in Richtung Stuttgart und Bodenseeraum. Die Kombination aus ruhiger Höhenlage, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht Hardt zu einem begehrten Wohnort mit stabiler Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

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