Bestlage im Zentrum - Wohnen mit Gründerzeit-Charme

04105 Leipzig, Sachsen
Frei ab: nach Absprache
139.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
43,01 m²
Zimmer
2
Etage
3
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 139.500 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche43,01 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1910
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 und verbindet den besonderen Charakter der Gründerzeit mit einer funktionalen Raumgestaltung.

Ein besonderes Merkmal des Gebäudes ist das historische Holztreppenhaus, das zusammen mit den original erhaltenen Wohnungseingangstüren den authentischen Charme vergangener Zeiten bewahrt. Die dekorativen Stuckelemente im Eingangsbereich verleihen dem Haus zusätzlich eine elegante und repräsentative Atmosphäre.

Auch die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung: Der großzügig gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den zentralen Mittelpunkt und schafft ein modernes, offenes Wohnambiente. Ergänzt wird das Angebot durch ein behagliches Schlafzimmer sowie ein praktisch geschnittenes Badezimmer mit Dusche.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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04105 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, einer Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Das Umfeld wird von charmanten Altbauten, gepflegten Straßenzügen und einer angenehmen, urbanen Atmosphäre geprägt.

Sowohl die Leipziger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Restaurants und vielfältige Kulturangebote befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten wie dem Rosental sowie dem Zoo Leipzig. Diese bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und laden zum Entspannen im Grünen ein.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Leipzigs.

Die Lage vereint somit die Vorzüge eines urbanen Wohnumfelds mit einem hohen Maß an Lebensqualität und naturnaher Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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