1,5 Zimmer Wohnung Kiel zentral

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Sörensenstr.44 24143 Kiel, Schleswig-Holstein

Frei ab: nach Absprache

498 € Kaltmiete

10,83 € Preis/m² ca.

46 m²

1,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	498 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.494 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	28 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	46 m²
Zimmer	1,5
Etagen	1
Stockwerk	3
Baujahr	1999
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Sehr ansprechende 1,5 Zimmer Wohnung teilmöbliert in der Sörensenstr. 44 zu vermieten
46m² Wohnfläche plus über 5m² Balkon in Südlage plus über 5m² Kellerabteil. Nahezu barrierefrei. 3. OG in einer großen gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker) für 28€ monatlich zusätzlich. In der Anlage gibt es einen Fahrradkeller, einen Wasch- und Trocknerraum (gegen geringe Gebühr). Fahrstühle.
Ganz neu: Glasfaseranschluss TNG

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit klassischem Waschbecken, Toilette, Dusche. Wände & Boden hell gefliest. Diele mit Laminat und sehr großem IKEA Pax Schrank 1,0x0,6x2,3m. Wohnbereich mit kleiner Kleiderablage, Stehtisch mit 3 Sitzgelegenheiten. Hochwerte Einbauküche mit Herd (Induktion) Backofen und Spülmaschine. "Stand alone Kühl- Gefriergerät" Edelstahloptik.
Boxspringbett 1,6mx2m in einer Schlafnische.
Balkonstühle und -tisch.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 55 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	55 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Sörensenstr.44
24143 Kiel – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Lage zentral an der Hörn. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Penny Markt in unmittelbarer Nähe, Aral shop 24/7 in unmittelbarer Nähe.
Balkon auf der Südseite Sonne ab 13.oo bis Sonnenuntergang. Park angrenzend. Hauptbahnhof 1 km. Germaniahafen 0,9 km, Technische Fakultät CAU 1,2 km, TKMS 1,3 km, Hörnbad 0,4 km, Bad Katzheide 1,2 km, Strand Hasselfelde 4,8 km,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Kaution 3 Monatskaltmieten 1.494€
Kaution 100€ für Codekarte Zufahrt Parkplatz
Einkommensnachweis und Schufaauskunft erforderlich, Vorvermieterauskunft gut.
Abrechnung für WW & KW, Heizung über die NK anhand des Verbrauches
Strom und TNG über Anmeldung durch Mieter

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Albrecht Metzler

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	498 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.494 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	28 €

Ansprechpartner/in: Privat von Albrecht Metzler

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0