Vermietete 41 m² Wohnung in Augsburg-Hochzoll Süd

Ortlerstrasse 80 86163 Augsburg, Bayern
Frei ab: sofort
155.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 155.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche41 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk1
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Augsburg-Hochzol Süd. Die
Wohnung verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche und ist kompakt, funktional und gut vermietbar geschnitten.
Die Einheit besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer. Ein
Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und ist aktuel vermietet.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat, Kunststoff
KellerJa
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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Ortlerstrasse 80
86163 Augsburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Hochzol Süd, einer gut angebundenen Wohnlage im Osten Augsburgs. Die
Nähe zum Bahnhof Hochzol ist insbesondere für Pendler ein klarer Vorteil.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Der nahegelegene Kuhsee bietet
zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert, unter anderem für Spaziergänge, Sport und Badeausflüge.
Verkehrsanbindung
 Bahnhof Hochzol in der Nähe
 Gute Anbindung Richtung Augsburg Innenstadt
 Gute Verbindung nach München
 Gute Erreichbarkeit der A8
 Gute Verbindung über die B17 Richtung Landsberg
 Gute Anbindung Richtung Donauwörth
Fazit
Die vermietete Wohnung in Augsburg-Hochzol Süd überzeugt durch gute Infrastruktur, Bahnhofsnähe und
attraktiven Freizeitwert durch den nahegelegenen Kuhsee. Die Renovierung im
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Jose Codes
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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