I gemütliche 1-RW in Eutritzsch I Einbauküche I Parkett I Fußbodenheizung I Wannenbad I

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Wittenberger Straße 42 04129 Leipzig

Frei ab: 01.08.2026

520 € Kaltmiete

660 € Warmmiete inkl. NK

10,14 € Preis/m² ca.

51,27 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	520 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	660 €
Kaution	2 Kaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51,27 m²
Zimmer	1
Etagen	4
Stockwerk	1
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

++ 1-Raumwohnung ++

- Echtholzparkett

- Fußbodenheizung

- separate Küche mit Fenster

- Einbauküche vorhanden

- Tageslichtbad mit Wanne

- gespachtelte Wände

- Video-Wechselsprechanlage

- Deckenspots

- WM-anschluss im Bad

- Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Parkett
Keller	Ja

Energie

Heizungsart

Fußbodenheizung

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Wittenberger Straße 42
04129 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Die Wittenberger Straße 42 befindet sich in einem Wohngebiet im beliebten Stadtteil Leipzig-Eutritzsch. Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten Mischung aus sanierten Altbauten und modernen Wohnanlagen. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.

Für Erholung im Grünen lädt der nahegelegene Arthur-Bretschneider-Park mit seinen weitläufigen Wiesen und Spazierwegen ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 9 und 16 sowie mehrere Buslinien garantieren eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt und umliegende Stadtteile. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A14 innerhalb von zehn Minuten, was Pendlern entgegenkommt.

Zusätzlich bietet das Viertel eine vielfältige Gastronomieszene mit Cafés, Restaurants und kleinen Bars. Ärzte, Apotheken und das St. Georg Klinikum sind ebenfalls bequem erreichbar, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre aus.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

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Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".

Ansprechpartner/in: Herr Yves Kongehl

00493419135811

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	520 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	660 €
Kaution	2 Kaltmieten

Ansprechpartner/in: Herr Yves Kongehl

00493419135811

PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG

Grassistr. 20, 04107 Leipzig

Website

www.pisa-immobilien.de

Fax	00493419135822
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführung: Timo Pinder [Dipl.-Betriebswirt (BA)]
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Handelsregister	HRA
Handelsregisternummer	15415
USt.-IdNr	DE257607321
Berufskammer	Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 20, 04103 Leipzig
Weitere Angaben	Geschäftsführung: Timo Pinder [Dipl.-Betriebswirt (BA)] Sitz der Gesellschaft: Leipzig \| Amtsgericht Leipzig: HRA 15415 Persönlich haftender Gesellschafter: PISA IMMOBILIENMANAGEMENT Verwaltungsgesellschaft mbH \| Sitz: Leipzig \| Amtsgericht Leipzig: HRB 23670 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE257607321 Gerichtsstand: Leipzig (Deutschland, Sachsen) Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 20, 04103 Leipzig zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig Online-Streitbeilegung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO): Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die für Sie unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist.