Doppelhaushälfte zum Verlieben - Ihr neues Zuhause wartet

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24986 Satrup

399.900 € Kaufpreis

108 m²

Offene Küche

Kaufpreis

399.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	108 m²
Nutzfläche	18 m²
Grundstücksfläche	275 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr Traum-Doppelhaus in Satrup, im attraktiven Neubaugebiet, das speziell für moderne Familien konzipiert wurde. Dieses projektiertes Doppelhaus bietet auf zwei Etagen insgesamt 108 m² Wohnfläche mit vier großzügigen Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Das durchdachte Raumkonzept vereint effiziente Flächennutzung mit hohem Wohnkomfort, ideal für Paare, Familien oder sogar Mehrgenerationenhäuser. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion garantiert ruhiges Wohnen, Haus an Haus. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet und bietet damit optimalen Komfort für die ganze Familie. Die Doppelhaushälfte steht für nachhaltiges und energiesparendes Bauen auf KfW 40 EE Standard - perfekt für umweltbewusstes Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Mit STREIF bauen Sie individuell nach Ihren Wünschen und profitieren von höchster Qualität und modernem Design.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen

Das Doppelhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Fliesen als Bodenbelag in Bad und WC, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die baulichen Details erfüllen höchste Standards, darunter eine exzellente Schallisolierung sowie eine nachhaltige Wandkonstruktion. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, während ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Flexibilität sorgt. Die zwei Etagen schaffen ein großzügiges Wohngefühl, das auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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24986 Satrup

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in Satrup, in einem modernen Neubaugebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio sowie Bildungsangebote wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten. Die familienfreundliche Umgebung macht das Doppelhaus zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Sonstige Informationen

Sie wählen bei diesem Projekt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus:

Diese beinhaltet bereits eine hochgedämmte Bodenplatte, Estrich, die Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Estrich sowie die Fliesenarbeiten in Bad und WC.

Diese Ausbaustufe bietet die ideale Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Umsetzung. Vor jedem Bau steht eine ausführliche Beratung, in der Ihre Wünsche und Vorstellungen detailliert erfasst werden, um eine individuelle Planung zu gewährleisten. Sie können Ihr Einfamilienhaus schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe erhalten.

In Eigenleistungen sind hier die Malerarbeiten, die restlichen Bodenbeläge sowie Innentüren und Küche.

Ansprechpartner/in: Frau Nina Dornheim

06551 12 00

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