Ruhige und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung am Leipziger Platz!

Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage am Leipziger Platz in Stuttgart und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Anbindung und angenehm ruhigem Wohnen.
Das Gebäude liegt in zweiter Reihe, wodurch die Wohnung spürbar vom direkten Straßenverkehr abgeschirmt ist. So profitieren Sie von einer zentralen Lage, ohne unmittelbar den Geräuschen der Straße ausgesetzt zu sein.

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Drei gut nutzbare Zimmer schaffen flexible Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Schlafen oder Gäste.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und rundet das Angebot funktional ab.
Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.



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Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen

Das monatliche Hausgeld beträgt laut vorliegenden Angaben ca. 222,92 Euro.
Hinzu kommt eine monatliche Rücklagenzuführung in Höhe von ca. 57,08 Euro.
Der Rücklagenstand der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt ca. 67.668,64 EUR.
Die Grundsteuer für das Jahr 2026 betrug laut Angabe ca. 193,94 Euro.