Sanierte 2 Zi-Whg. mit Einbauküche + Nähe Maschsee

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Stammestraße 63A 30459 Hannover, Niedersachsen

Frei ab: 01.08.2026

720 € Kaltmiete

13,33 € Preis/m² ca.

54 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	720 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.160 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	54 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	0
Baujahr	1927
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und erstrahlt nun mit einer modernen, hochwertigen Küche. Auch das helle Tageslichtbad wurde im Rahmen der Sanierung komplett erneuert. Ein kleiner Garten lädt dazu ein, den Abend entspannt im Freien zu genießen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Bitte beachten Sie, dass die in der Anzeige gezeigten Fotos lediglich als Beispiel dienen. Die Fotos stammen aus einer ähnlichen Wohnung des Hauses mit einem anderen Grundriss sowie anderen Möbeln. Die Ausstattung der Küche sowie des Bades sind jedoch identisch.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 117 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	117
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Stammestraße 63A
30459 Hannover – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hannover Ricklingen. Der Maschsee ist bequem zu Fuß erreichbar und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat von Marcel Hartmann

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	720 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.160 €

Ansprechpartner/in: Privat von Marcel Hartmann

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0