Schicke 2-Zimmer-Mietwohnung in 97440 Werneck (ID 1606)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	640 €
Kaltmiete (netto)	0 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	0 €
Mietpreis pro m²	10,39 €
Warmmiete	840 €
Kaution	1.280 €
Maklerprovision	0,00 Monatskaltmieten inkl. USt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	61,57 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	2007
Verfügbar ab	01.06.2026

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Beschreibung der Immobilie

Wohnzimmer (Laminat),
offen zur Küche (Lamianat),
Schlafzimmer (Laminat),
Abstellraum (Laminat),
ebenerdige Dusche + WC (Fliesen),
Flur (Laminat)

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Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen

Bedarfsausweis 183 kWh/(m²*a)F. Gaszentralheizung (2025)
Im Objekt befindet sich ein Aufzug.
Bezug: sofort
Die Vermittlung wird vom Vermieter gezahlt.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

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Energie

F

Energieeffizienzklasse F · 0 kWh/(m²*a) · 183 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	04. 11. 2014
Gültig bis	11-2024
Baujahr (laut Energieausweis)	2025
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	183
Energieverbrauchkennwert	0 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Schicke 2-Zimmer-Mietwohnung in 97440 Werneck (ID 1606)
	97440 Werneck E-Mail: karin.sacher@sacher-immobilien.de

97440 Werneck

Lage & Infrastruktur

Stadtmitte

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Sonstige Informationen

Werneck verfügt über Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Krankenhäuser u.a.
Werneck ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und Klinikzentrum des Landkreises. Werneck gilt als Mainfränkisches Versailles.
Die Marktgemeinde liegt in der Mitte Mainfrankens, an der Peripherie des Ballungsraums von Schweinfurt. Über 10.000 Einwohner.
Sehr gute Autobahnanbindung.
Zuganbindung über Waigolshausen, was zu Fuß erreichbar ist, da das Haus Nähe Ortsrandlage von Werneck liegt.

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