Schönes, ebenerdiges Einfamilienhaus in 97450 Arnstein-Büchhold, 28 km von Würzburg und 15 km von Schweinfurt entfernt (ID 10640)

97450 Arnstein , Unterfr
Frei ab: nach Absprache
335.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
99,23 m²
Zimmer
4
Etage
0
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 335.000 €
Kaufpreis pro m²3376 €
Maklerprovision2,38 % inkl. USt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche99,23 m²
Gesamtfläche99,23 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer4
Stockwerk0
Baujahr2011
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wohnzimmer (Teppich), Küche (Fliesen), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne und WC sowie Bidé, 2 Waschbecken, separate Dusche (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich),
Gästezimmer (Teppich), Heizraum (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen)
Carport, Garten

Weiteres Haus, das dazu erworben werden kann, in der Parralelstrasse, Baujahr1940, Grd. Wfl. Ca. 100 m², Ölzentral-Heizung (1992), Bedarfsausweis 493,6 kWh/(m²*a)H,
EG Wohnzimmer (Steinboden), Eingang/Flur (Granitboden mit Intarsien), Küche (Fliesen)
1. OG überall Holzdielen Studio, Bad - nur mit WC, kleines Büro, riesiges Zimmer, mittelgroßes und kleines Zimmer
großer Gewölbekeller
KP 95.000 €
Die Gesamtgrundstückgröße beträgt dann 990 m²

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Stein, Teppich, Dielen
KellerJa
Verbrauchsausweis 39,9 kWh/(m²*a)A. Öl-Zentralheizung (1992)
Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m² und wird noch ausgemessen.

Büchold ist 28 km von Würzburg und 15 km von Schweinfurt entfernt.

Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 40 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum25. 04. 2026
Gültig bis04-2036
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Karte wird geladen...
97450 Arnstein , Unterfr

Lage & Infrastruktur

Stadtnah

Sonstige Informationen

Ebenerdiges Haus mit schönem Garten. Niedrigenergiehaus Wolf-Fertighaus.

Das Kirchdorf Büchold liegt nördlich von Arnstein. Die durch den Ort verlaufende St 2294 führt südwärts nach Heugrumbach, wo sie in die B 26 mündet, und nordwärts, die Kreisstraße MSP 1 kreuzend, nach Gauaschach.
Landschaftlich ist Büchold in die beginnende Vor-Rhön und das östliche Ende des Spessarts einzuordnen. Man nennt diese Region auch Mainfranken. Laut der Bayerischen Vermessungsverwaltung liegt am westlichen Ortsrand (Dorfgraben) der geographische Mittelpunkt des Regierungsbezirks Unterfranken .
Arnstein verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und Freizeitmöglichkeiten.
Ansprechpartner/in: Frau Karin Sacher
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3, 97534 Waigolshausen

Weitere Angebote in Arnstein