Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

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78655 Dunningen

Frei ab: 2026

370.493 € Kaufpreis

107 m²

Offene Küche

Kaufpreis

370.493 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	107 m²
Grundstücksfläche	765 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Baujahr	2026
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihren maßgeschneiderten Bungalow in Dunningen, der exakt auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen abgestimmt ist. Dieses stilvolle Fertighaus bietet auf einer Wohnfläche von 80 m² eine durchdachte Raumgestaltung mit 2 Zimmern, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die klare und zeitlose Architektur des Bungalows lässt sich flexibel nach Ihrem Geschmack gestalten - sei es mit einem klassischen Walmdach, einem eleganten Zeltdach oder einem modernen Flachdach im Bauhausstil. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bauvarianten, inklusive Optionen mit oder ohne Keller, sowie geradlinigen oder versetzten Grundrissen. Dieses Bauvorhaben basiert auf dem innovativen STREIF-Baukonzept, das Ihnen höchste Qualitätsstandards, Energieeffizienz und individuellen Wohnkomfort verspricht. Mit dem KfW 40 Standard erfüllt Ihr neues Heim modernste energetische Anforderungen und gewährleistet nachhaltiges sowie kosteneffizientes Wohnen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster

Der Bungalow ist mit einer hochwertigen Wärmepumpe ausgestattet, die eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses garantiert. Diese fortschrittliche Technologie hilft dabei, Energiekosten zu senken und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Die Ausstattung überzeugt durch sorgfältig ausgewählte Materialien und eine erstklassige Haustechnik. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und ein Fenster für natürliche Belüftung. Die energetische Qualität entspricht dem KfW 40 Standard, welcher für einen geringen Energieverbrauch und exzellente Dämmwerte steht. Die Integration einer Wärmepumpe unterstützt diese Effizienz und bietet Ihnen eine moderne, nachhaltige Heizlösung.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78655 Dunningen

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Dunningen im Landkreis Rottweil besticht durch eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Als familienfreundlicher Standort liegt Dunningen verkehrsgünstig zwischen Rottweil und Schramberg und genießt wegen seiner hohen Lebensqualität große Beliebtheit. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung. Vielfältige Freizeit- und Sportaktivitäten, ein aktives Vereinsleben sowie die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Dank guter Verkehrsanbindung sind die Städte Rottweil, Schramberg, Villingen-Schwenningen und Oberndorf am Neckar schnell erreichbar. Die Autobahn A81 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Verbindungen in Richtung Stuttgart und Bodenseeregion ermöglicht. Die Kombination aus naturnaher Lage, umfassender Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Dunningen zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Sonstige Informationen

Sie entscheiden sich bei diesem Projekt für die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die Ihnen eine ideale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Handwerksarbeit bietet. In dieser Stufe übernehmen Sie eigenständig einige Arbeiten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen eine deutliche Kostenersparnis durch die sogenannte Muskelhypothek, ohne auf Qualität und Sicherheit bei den wichtigen technischen Gewerken zu verzichten. Unsere Bauberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie umfassend zu beraten und gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom individuellen Bungalow Wirklichkeit werden zu lassen.

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

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