Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

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78739 Hardt

Frei ab: 2026

370.493 € Kaufpreis

107 m²

Offene Küche

Kaufpreis

370.493 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	107 m²
Grundstücksfläche	575 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Baujahr	2026
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Form eines Bungalows in Hardt, der exakt auf Ihre persönlichen Anforderungen abgestimmt wird. Dieses stilvolle Fertighaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 80 m² Wohnfläche, die ein behagliches Wohnen mit zwei Zimmern, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und Fenster ermöglicht. Die Architektur des Bungalows präsentiert sich klar und zeitlos und lässt sich ganz nach Ihren Vorlieben gestalten - sei es mit einem klassischen Walmdach, einem eleganten Zeltdach oder einem modernen Flachdach im Bauhausstil. Ihnen stehen flexible Planungsoptionen offen, darunter die Wahl zwischen einem Keller oder einer bodenebenen Bauweise sowie eine geradlinige oder versetzte Form des Gebäudes. Dieses Bauvorhaben beruht auf dem innovativen STREIF-Baukonzept, das Ihnen höchste Qualität, Energieeffizienz und individuellen Wohnkomfort sichert. Ihr neues Zuhause entspricht dem KfW 40 Standard, der höchste energetische Ansprüche erfüllt und ein nachhaltiges sowie kostensparendes Wohnen gewährleistet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster

Der Bungalow verfügt über eine erstklassige Wärmepumpe, die für eine umweltbewusste und effiziente Beheizung sorgt und gleichzeitig Energiekosten reduziert. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in der sorgfältigen Auswahl erstklassiger Materialien und moderner Haustechnik. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Die energetische Qualität des Hauses basiert auf dem KfW 40 Standard, der durch niedrigen Energieverbrauch und exzellente Dämmwerte überzeugt. Die eingesetzte Wärmepumpe unterstützt diese Effizienz optimal und garantiert Ihnen eine nachhaltige sowie zeitgemäße Heizlösung.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78739 Hardt

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Hardt im Landkreis Rottweil liegt auf einer Hochfläche im Mittleren Schwarzwald und bietet eine besonders ruhige und naturnahe Wohnumgebung mit weitem Ausblick und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, weiten Wiesen und unberührter Natur - ideal für Familien, Erholungssuchende und Naturliebhaber. In der Nähe befinden sich Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie ein lebendiges Vereinsleben. Darüber hinaus offeriert die Gemeinde vielfältige Freizeitaktivitäten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl, welches das Wohnen hier besonders angenehm macht. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Betätigungen ein. Die gute regionale Anbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der Städte Schramberg, Rottweil und Villingen-Schwenningen. Über die Bundesstraßen sind zudem Verbindungen in Richtung Stuttgart und zum Bodenseeraum gewährleistet. Die Kombination aus ruhiger Höhenlage, naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht Hardt zu einem begehrten Wohnstandort mit stabiler Nachfrage im Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

Sie entscheiden sich bei diesem Projekt für die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die Ihnen eine ideale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Handwerksarbeit bietet. In dieser Stufe übernehmen Sie eigenständig einige Arbeiten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen eine deutliche Kostenersparnis durch die sogenannte Muskelhypothek, ohne auf Qualität und Sicherheit bei den wichtigen technischen Gewerken zu verzichten. Unsere Bauberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie umfassend zu beraten und gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom individuellen Bungalow Wirklichkeit werden zu lassen.

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

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