Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

78737 Fluorn-Winzeln
Frei ab: 2026
370.493 € Kaufpreis
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 370.493 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche555 m²
Zimmer3
Etagen1
Baujahr2026
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab 2026
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Fluorn-Winzeln, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Dieser elegante Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 80 m² Wohnfläche und bietet Ihnen mit zwei Zimmern, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Fenster und Dusche ein behagliches Zuhause. Die klare, zeitlos moderne Architektur lässt sich flexibel an Ihren Stil anpassen - wählen Sie zwischen einem klassischen Walmdach, einem charmanten Zeltdach oder einem zeitgemäßen Flachdach im Bauhausstil. Ob mit oder ohne Keller, in geradliniger oder versetzter Bauweise, dieses Projekt folgt dem innovativen STREIF-Baukonzept, das höchste Qualität, Energieeffizienz und individuellen Wohnkomfort garantiert. Ihr Haus erfüllt den KfW 40 Standard und bietet damit eine nachhaltige, energieeffiziente Lösung für kostensparendes Wohnen.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
Ausgestattet ist der Bungalow mit einer hochwertigen Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung gewährleistet und somit Energiekosten reduziert. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die moderne Haustechnik spiegeln den gehobenen Qualitätsanspruch wider. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche sowie ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Die energetische Ausstattung entspricht dem KfW 40 Standard, welcher für exzellente Dämmwerte und einen niedrigen Energieverbrauch steht. Die Kombination aus Wärmepumpe und hochwertiger Technik sichert Ihnen eine nachhaltige und zukunftsorientierte Wohnlösung.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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78737 Fluorn-Winzeln

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Fluorn-Winzeln im Landkreis Rottweil liegt malerisch im Mittleren Schwarzwald und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Die Ortschaft besteht aus zwei Teilen, die durch eine familienfreundliche Infrastruktur und ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Wohnkomfort bestechen. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie ein lebendiges Vereins- und Gemeindeleben. Die umliegenden Wälder und Landschaften laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wander- und Radwege für Erholung in der Natur. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der Städte Rottweil, Oberndorf am Neckar und Schramberg sowie über Bundesstraßen Verbindungen in Richtung Stuttgart und Bodenseeraum. Diese Kombination macht Fluorn-Winzeln zu einem begehrten Wohnstandort mit stabiler Nachfrage.

Sonstige Informationen

Sie entscheiden sich bei diesem Projekt für die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die Ihnen eine ideale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Handwerksarbeit bietet. In dieser Stufe übernehmen Sie eigenständig einige Arbeiten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen eine deutliche Kostenersparnis durch die sogenannte Muskelhypothek, ohne auf Qualität und Sicherheit bei den wichtigen technischen Gewerken zu verzichten. Unsere Bauberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie umfassend zu beraten und gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom individuellen Bungalow Wirklichkeit werden zu lassen.
Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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