Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

78737 Fluorn-Winzeln
485.933 € Kaufpreis
Wohnfläche
176 m²
Zimmer
6
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 485.933 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche555 m²
Zimmer6
Etagen2
Baujahr2026
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit einem maßgeschneiderten Haus von STREIF Haus. Als traditionsreiches Unternehmen mit langjähriger Erfahrung steht STREIF für erstklassige Bauqualität, moderne Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird individuell auf Ihre Vorstellungen sowie die Besonderheiten Ihres Grundstücks zugeschnitten. Ob klassisch, modern oder zeitlos elegant - gemeinsam gestalten wir ein Zuhause, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Design erfüllt. Durchdachte Grundrisse schaffen helle und großzügige Wohnbereiche mit einer Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Bauweise, erstklassige Materialien und innovative Haustechnik gewährleisten nicht nur geringe Energiekosten, sondern auch nachhaltige Wohnqualität und dauerhaft hohe Wertbeständigkeit. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet STREIF Haus Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Dank der individuellen Planung werden Häuser realisiert, die Ihr Grundstück optimal nutzen und Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz harmonisch verbinden. Ihre Vorteile im Überblick: Individuelle Planung passend zum Grundstück, moderne und energiesparende Bauweise, hochwertige Ausstattung mit Markenqualität, zeitlose Architektur mit flexiblen Raumkonzepten, nachhaltige und wertbeständige Bauweise, persönliche Betreuung vom Entwurf bis zur Fertigstellung sowie alles aus einer Hand. Schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Sie abgestimmt ist - individuell geplant, qualitativ hochwertig gebaut und zukunftssicher realisiert mit STREIF Haus.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die Häuser von STREIF Haus überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, eine moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise. Bereits in der Grundausstattung profitieren Bauherren von sorgfältig durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen ganz nach Ihren Wünschen. Besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein behagliches Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich individuell anpassen - von Bodenbelägen und Sanitäranlagen bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen - so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Grundstück passt.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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78737 Fluorn-Winzeln

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Fluorn-Winzeln im Landkreis Rottweil liegt malerisch im Mittleren Schwarzwald und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde besteht aus zwei Ortsteilen und besticht durch ihre familienfreundliche Struktur sowie das harmonische Zusammenspiel von Natur und Wohnraum. Vor Ort sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie ein lebendiges Vereins- und Gemeindeleben vorhanden. Die umliegenden Wälder und Landschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, darunter Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur. Die gute regionale Anbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der Städte Rottweil, Oberndorf am Neckar und Schramberg. Zudem bestehen über Bundesstraßen Verbindungen in Richtung Stuttgart und zum Bodenseeraum. Die Kombination aus ruhiger Schwarzwaldlage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Fluorn-Winzeln zu einem begehrten Wohnstandort mit stabiler Nachfrage am Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

Dieses Bauprojekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit einer Sanitär-Grundausstattung angeboten. Es richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihr Budget anpassen - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit Muskelhypothek. Ihre persönliche Bauberatung begleitet Sie kompetent durch alle Phasen Ihres Bauvorhabens.
Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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