Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

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78736 Epfendorf

485.933 € Kaufpreis

176 m²

Offene Küche

Kaufpreis

485.933 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	176 m²
Grundstücksfläche	555 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2026
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit einem individuell geplanten Haus von STREIF Haus, einem traditionsreichen Unternehmen, das seit vielen Jahren für exzellente Bauqualität, moderne Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau steht. Jedes Haus wird exakt an Ihre persönlichen Vorstellungen und die Gegebenheiten Ihres Grundstücks angepasst. Ob klassisch, modern oder elegant zeitlos - gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Design erfüllt. Durchdachte Grundrisse erzeugen helle und großzügige Wohnbereiche mit einer angenehmen Atmosphäre. Die moderne Bauweise, erstklassige Materialien und innovative Haustechnik garantieren nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige Wohnqualität und langfristige Wertbeständigkeit. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet STREIF Haus Sie verlässlich und fachkundig auf dem Weg in Ihr neues Heim. Dank der individuellen Planung werden Häuser realisiert, die Ihr Grundstück optimal nutzen und Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz harmonisch vereinen. Ihre Vorteile im Überblick: Individuelle Planung abgestimmt auf Ihr Grundstück, moderne und energiesparende Bauweise, hochwertige Ausstattung mit Markenqualität, zeitlose Architektur und flexible Grundrisse, nachhaltige und wertbeständige Bauweise, persönliche Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung sowie alles aus einer Hand. Gestalten Sie Ihr Traumhaus - maßgeschneidert, hochwertig gebaut und zukunftssicher umgesetzt mit STREIF Haus.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Die Häuser von STREIF Haus zeichnen sich durch eine erstklassige Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus. Bereits in der Basisversion profitieren Bauherren von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und aktueller Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie flexible Grundrisse ermöglichen eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen. Besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft geringe Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung über Fenster und Türen bis hin zu Smart-Home-Lösungen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78736 Epfendorf

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Epfendorf im Landkreis Rottweil besticht durch ihre malerische Lage im oberen Neckartal und vereint ruhiges Wohnen mit naturnaher Umgebung und guter Anbindung an umliegende Städte. Die Lage zwischen Rottweil und Oberndorf am Neckar macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grundschule. Das vielseitige Vereinsleben, zahlreiche Sportmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote ergänzen das Angebot. Die reizvolle Landschaft mit Neckartal und den angrenzenden Höhen bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Rottweil, Oberndorf am Neckar, Sulz am Neckar und Zimmern ob Rottweil schnell erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A81 gewährleistet zudem eine optimale Verbindung in Richtung Stuttgart und Bodensee. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Epfendorf zu einem begehrten Wohnort mit stabiler Immobiliennachfrage.

Sonstige Informationen

Dieses Bauprojekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit einer Sanitär-Grundausstattung angeboten. Es richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihr Budget anpassen - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit Muskelhypothek. Ihre persönliche Bauberatung begleitet Sie kompetent durch alle Phasen Ihres Bauvorhabens.

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

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