Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

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78739 Hardt

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	570 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus in Hardt : Ein modernes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m², das exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen wurde. Dieses Zuhause besticht durch ein clever durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Errichtet auf einem 560 m² großen Grundstück, bietet das Haus komfortables Wohnen auf einer Ebene in einem begehrten Wohngebiet. Bei STREIF steht Ihr individuelles Traumhaus im Mittelpunkt: Mit präziser Planung und höchster Qualitätsverpflichtung setzen wir Ihre Wünsche in die Realität um. Nach einer ausführlichen Beratung, in der wir Ihre Anforderungen detailliert aufnehmen, gestalten wir Ihr Einfamilienhaus passgenau. Ob Walmdach, Flachdach oder traditionelles Satteldach, mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig - bei STREIF entscheiden Sie über alle Details. Innerhalb weniger Monate bauen wir Ihr Haus in der gewünschten Ausbaustufe oder komplett schlüsselfertig, stets mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Qualität.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Unsere STREIF-Häuser überzeugen durch hochwertige Materialien, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise. Bereits die Grundausstattung umfasst durchdachte Wohnkonzepte, langlebige Baustoffe sowie innovative Haustechnik auf neuestem Stand. Großzügige, helle Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, zeitgemäße Bäder und flexible Grundrisse ermöglichen eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Besonderen Wert legen wir auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Hochwertige Dämmung, moderne Heizsysteme und innovative Gebäudetechnologien sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich Ihren Wünschen entsprechend anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärausstattungen bis zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Technologien, damit Ihr Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78739 Hardt

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Hardt im Landkreis Rottweil, eingebettet auf einer malerischen Hochfläche im Mittleren Schwarzwald, bietet eine besonders ruhige und naturnahe Wohnlage mit herrlichem Ausblick und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und unberührter Natur - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie ein aktives Vereinsleben. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein stark ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl machen das Wohnen hier besonders angenehm. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Durch die gute regionale Anbindung sind die Städte Schramberg, Rottweil und Villingen-Schwenningen schnell erreichbar. Über Bundesstraßen bestehen zudem Verbindungen in Richtung Stuttgart und Bodenseeraum. Die Kombination aus ruhiger Höhenlage, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht Hardt zu einem gefragten Wohnort mit stabiler Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten