Schönes Zimmer in 3er WG verfügbar - Nähe HTW

Deutscherrnstraße 37 66117 Saarbrücken, Saarland
Frei ab: sofort
330 € Kaltmiete
3,88 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
1
Etage
3

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)330 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 660 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85 m²
Zimmer1
Stockwerk3
Baujahr1930
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

In dieser stilvoll, vor wenigen Jahren sanierten, Wohnung in der Deutschherrenstraße 37 in Alt-Saarbrücken werden zwei großzügige WG-Zimmer frei. Die Zimmer sind jeweils ca. 20 m2 groß und bieten durch den guten Schnitt viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung selbst umfasst insgesamt ca. 85 m2 und wurde vor wenigen Jahren vollständig modernisiert. Besonders praktisch: Die moderne Küche ist bereits voll möbliert und ausgestattet, sodass direkt eingezogen werden kann.

Gesucht werden offene, zuverlässige und entspannte Mitbewohner:innen, die Lust auf ein angenehmes und unkompliziertes Zusammenleben haben. Ob gemeinsames Kochen, ein Feierabendbier oder einfach ein respektvolles Miteinander – alles kann, nichts muss.

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine harmonische 3er-WG mit angenehmer Atmosphäre.

Ausstattungsmerkmale


Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf157
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Deutscherrnstraße 37
66117 Saarbrücken – Saarland

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in sehr gefragter Lage in Alt-Saarbrücken. Die Innenstadt, die HTW, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bus- und Bahnanbindungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch die Nähe zur Saar und zu Grünflächen einen hohen Freizeitwert.

Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufstätige oder Pendler, die urban wohnen und kurze Wege genießen möchten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Zur Kaltmiete wird eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 70 € angesetzt.
Für Strom und Internet schließt die WG eigenständige Verträge ab.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Martin Koch
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek