Modern wohnen mit Fernsicht

79312 Emmendingen, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
320.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
77,88 m²
Zimmer
3,5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 320.000 €
Hausgeld360 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche77,88 m²
Zimmer3,5
Baujahr1971
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Ankommen, durchatmen und den Blick schweifen lassen – genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser frisch renovierten 3,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss von Emmendingen Bürkle-Bleiche.
Schon beim ersten Betreten spüren Sie die helle und angenehme Atmosphäre dieser Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein wohnliches Ambiente, in dem man sich sofort zuhause fühlt. Der großzügige Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: Genießen Sie morgens den ersten Kaffee mit Blick auf den Kaiserstuhl und lassen Sie abends den Tag bei Sonnenuntergang über den Vogesen entspannt ausklingen.
Auf rund 78 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung modernen Komfort mit einem durchdachten Grundriss. Das Badezimmer wurde hochwertig erneuert und präsentiert sich stilvoll und modern. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht den Einzug besonders unkompliziert.
Auch an warmen Sommertagen genießen Sie höchsten Wohnkomfort – dank Klimaanlage und Markise bleibt die Wohnung angenehm temperiert. Der Aufzug bringt Sie bequem bis in die 7. Etage und der Hausmeister-Vollservice sorgt für ein entspanntes Wohnen ohne großen Aufwand.
Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Aussicht, Komfort und Wohnqualität auf besondere Weise.

Zusätzlich ist auf Wunsch noch eine Garage erhältlich, sowie ein PKW Stellplatz mietbar.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung
· Frisch renoviert

· Neues Badezimmer

· Einbauküche inklusive Elektrogeräte

· Klimaanlage

· Balkon mit Markise

· Aufzug

· Kellerraum

· Zentralheizung

· Hausmeister-Vollservice

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 106 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert106 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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79312 Emmendingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bürkle-Bleiche in Emmendingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit beeindruckendem Weitblick.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser besonderen Wohnung begeistern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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