Sehr schönes und helles 1-Zimmer- Apartment in einer kleinen Apartmentanlage

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Kreuzerweg 33 81825 München, Bayern

Frei ab: 01.06.2026

650 € Kaltmiete

34,21 € Preis/m² ca.

19 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	650 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	60 €
Kaution	1.950 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	19 m²
Zimmer	1
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	1977
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

In einer kleinen Apartmentanlage (Souterrain, Erdgeschoss, 1. und 2.Obergeschoss) wird im Souterrain ein 1-Zimmer-Apartment frei.
Das Apartment verfügt über einen kleinen Flur mit Garderobe, von dem aus das Bad und das Zimmer abgehen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff

Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Möbel gehören zur Wohnung dazu.
Die Küche mit Spüle, Induktionsplatte, Kühlschrank und Schränken lädt zum Kochen ein.
In den Schränken und Regalen können Sie alles verstauen.
Das Bett kann mit den großen Kissen zu einer großzügigen Liegefläche von 1,40m * 2,00m erweitert werden.
Das riesige Fenster sorgt für viel Helligkeit und Sonne.
Das Badezimmer wurde aufwendig renoviert. Hell und modern kann man hier in Ruhe morgens wach werden. Das Bad ist ausgestattet mit einem großen Spiegel, Waschtisch, Toilette und Badewanne.
Im Kellerbereich gibt es eine allgemeine Waschmaschine und einen allgemeinen Trockner.
Am besten, Sie schauen sich die Wohnung einfach an. Ideal für max. 1 Person.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 66 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	66 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Kreuzerweg 33
81825 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Hier wohnen Sie ruhig in grüner Umgebung, mit einer hervorragenden Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Restaurants und Cafes befinden sich wenige Gehminuten entfernt; ein Fitness-Studio, Hallen-/Freibad und zwei große Parkanlagen mit See befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung:
10 Gehminuten zur U-/S-Bahn-Station Trudering (S4,S6,U2): 13 Fahrtminuten zum Marienplatz (Stadtmitte) bzw. 3 Minuten zum Messegelände.
Oder 5 Gehminuten zum Bus 195 Haltestelle Gnadenwaldplatz.
Entfernung zum Flughafen: ca. 30 Autominuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Impressum:
Biehler GmbH
Mohrstr. 3
80939 München
Tel: 089 322 8297 EMail: hbachmeier@gmx.de
HRB: 183422 Amtsgericht München
Geschäftsführer: Susanne Bachmeier

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Ansprechpartner/in: Angebot von susanne Bachmeier

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	650 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	60 €
Kaution	1.950 €

Ansprechpartner/in: Angebot von susanne Bachmeier

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0