Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus!

Südansicht
Bad
Apartement im Untergeschoss
Flur Dachgeschoss
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
1 / 1
89264 Weißenhorn
Frei ab: schnellstmöglich
349.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 349.000 €
Kaufpreis pro m²2300 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche333 m²
Zimmer5
Baujahr1961
Verfügbar ab schnellstmöglich
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich dieses Angebot anschauen.
Jeder Anleger kennt die Begehrlichkeit von kleineren Wohnungen. Hier können Sie gleich drei Kapitalanlagen im gleichen Haus erwerben, was den Verwaltungsaufwand deutlich reduziert.
Im Untergeschoss befindet sich ein als Homeoffice genutztes Appartement, das zusätzlich vermietet werden kann.
Auch als Mehrgenerationenhaus ist die Immobilie nutzbar.
Die Eltern im Erdgeschoss mit Gästebereich im Untergeschoss und dann zwei Ebenen darüber für die junge Familie - das wäre durchaus denkbar.
Sie benötigen grundsätzlich viel Platz? - auch dann sollten Sie sich angesprochen fühlen.
Aktuell sind Erd-, Ober- und Dachgeschoss monatlich für 2.150 Euro zzgl. NK vermietet.
Eine außergewöhnliche Rendite ist bei dieser Immobilie garantiert!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Teppich, Laminat
Balkone1
UG: Appartement und Duschbad und zusätzlicher Kellerraum
EG: Wohnzimmer und Schlafzimmer südlich mit Terrassenzugang,
Küche und Bad nördlich
OG: zwei Zimmer südlich eines davon mit Balkonzugang
nördlich Küche und Bad, westlich Kinderzimmer
DG: nördlich modernes Duschbad, zwei Schlafzimmer südlich



Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 151.1 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum14. 08. 2020
Baujahr (laut Energieausweis)1961
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf151.1
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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89264 Weißenhorn

Lage & Infrastruktur

Weißenhorn ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm in Bayern. Sie liegt an der Roth, rund 22 Kilometer südöstlich von Ulm und ca. 35 Kilometer nördlich von Memmingen. Sie gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben.

Sonstige Informationen

* vier Stellplätze im Carport direkt neben dem Hauseingang
* ein Stellplatz im Freien
* vier Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
Ansprechpartner/in: Büro Dornstadt
07348/40 740-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 349.000 €
Kaufpreis pro m²2300 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Dornstadt
07348/40 740-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07348/40 740-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07348/40 740-0

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