Familienglück! Reihenendhaus mit Garten und 117m² Wohnfläche in ruhiger Siedlung!

04289 Leipzig, Sachsen
Frei ab: Juli 2026
1.814 € Kaltmiete
1.954 € Warmmiete inkl. NK
15,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4
Etage
0
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.814 €
Nebenkosten 140 €
Warmmiete1.954 €
Kaution 3.628 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche278 m²
Zimmer4
Stockwerk0
Baujahr2009
Verfügbar ab Juli 2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Familienglück! Reihenendhaus mit Garten und 117m² Wohnfläche in Probstheida!

- Reihenendhaus zur Miete
- ca. 278m² Grundstück
- ca. 117m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- offene Küche
- zwei Bäder, Wanne und Dusche vorhanden
- KfW60 Niedrigenergiehaus mit Brennwerttherme und Solarunterstützung
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Süd-West-Terrasse und grüner Gartenanteil
- Stellplatz vor dem Haus
- Schuppen für Fahrräder etc. vorhanden

Bitte beachten Sie, dass Kosten für Müll, Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Straßenreinigung etc. direkt vom Mieter an den Versorger zu zahlen und nicht im Mietpreis inbegriffen sind.

Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit bewohnt ist und Termine vorher etwas Vorlauf benötigen.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
GartenJa

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf69
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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04289 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in Leipzig-Probstheida, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Südosten der Stadt. Der Stadtteil ist grün, gut angebunden und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für unterschiedliche Mietergruppen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch das Völkerschlachtdenkmal, der Südfriedhof sowie verschiedene Grün- und Erholungsflächen befinden sich in der Nähe und prägen das Umfeld positiv.

Über die Prager Straße sowie die Anbindung an Straßenbahn und Bus ist die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar. Damit verbindet Probstheida entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und urbaner Nähe.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner/in: Markus Richter
0341 23074651
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c, 04109 Leipzig
0341 23074651

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