Schöne 2-Raum-Wohnung in der südlichen Innenstadt in ruhiger Lage

Ludwigstr. 6 06110 Halle (Saale), Sachsen-Anhalt
Frei ab: 01.07.2026
500 € Kaltmiete
8,99 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
55,6 m²
Zimmer
2
Etage
3
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)500 €
Nebenkosten 179 €
Heizkosten enthaltenJa
Stellplatz Garage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55,6 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk3
Baujahr1993
Verfügbar ab 01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung in der Ludwigstraße 6 in Halle (Saale) überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Anbindung. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Umgebung mit Blick ins Grüne und bietet gleichzeitig kurze Wege in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die hellen und freundlich geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen, einladenden Charakter der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht – ein großer Vorteil in zentraler Lage.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Durch die sehr gute ÖPNV-Anbindung sind Straßenbahn und weitere öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, sodass man flexibel und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Fenster sind bereits mit Innenjalousien ausgestattet.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert110 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Ludwigstr. 6
06110 Halle (Saale) – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zugleich ruhiger Wohnlage in der Ludwigstraße 6 in Halle (Saale). Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie vielen Grünflächen und verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dadurch gelangen Sie schnell und bequem in das Stadtzentrum sowie zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des innerstädtischen Trubels.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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