Haus 6 Zimmer 3 Bäder Garage Garten KG-Winkels Südlage

97688 Bad Kissingen, Bayern
Frei ab: 01.07.2026
2.200 € Kaltmiete
10,68 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
206 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.200 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten300 €
Kaution 6.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer6
Etagen3
Baujahr1992
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ein Haus für die große Familie, oder Mehrgenerationenhaus,
gepflegt, mit schönem Garten und angenehmer Nachbarschaft.
PV-Dach und Solaranlage für Warmwasser
Im UG Hobby-/Büro-/Gäste-Zimmer mit 19m²,
sowie Waschküche, Keller und Geräteraum mit 45m²
Garagenstellplatz mit 18m²
Das Grundstück ist ca. 500qm groß.
Im Objekt ist eine ELW mit Terrasse und separatem Zugang.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 92 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert92 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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97688 Bad Kissingen – Bayern

Lage & Infrastruktur

Lage: BK-Winkels, Südlage, nur 1700m bis zur Fußgängerzone und den Supermärkten.
Sehr gute Anbindung zu Stadt- und Schulbus, Haltestelle in 150 m Entfernung.
Kindergarten zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Durch die leichte Hanglage hat mein einen schönen Blick auf den Dorfkern und den gegenüberliegenden Wald.
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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