Freundlich und gemütlich möbliert mit 2 Balkonen für 5 Monate im Vauban, Freiburg

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79100 Freiburg, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.11.2026

1.380 € Warmmiete inkl. NK

67 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.380 €
Kaution	1.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	1990
Verfügbar ab	01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

You´ll find an english translation at the end of the description.

Angenehm & freundlich möbliert mit 2 Balkonen im Vauban!

In einem schönen Mehrparteienhaus im Vauban:
Aufgeteilt in kleinen Eingangsbereich, Küche, Schlafzimmer mit kleinem Balkon,
Wohn-und Esszimmer mit Arbeitsbereich sowie Zugang zum Balkon,
Bad mit Wanne/WC und eine Abstellkammer.
Ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Im 1. OG mit Lift,
Wohn- & Schlafbereiche mit Parkettboden, das Bad ist gefliest.
Waschmaschine und Trockner im Badezimmer zur Verfügung.

Keine Haustiere gestattet.
Es handelt sich um eine Raucher-Wohnung.

Miete: EUR 1.380,- inkl. Nebenkosten (auch Müll-& Rundfunkgebühren!)
Mietdauer: 5 Monate
Kaution: EUR1.500,-
Endreinigung: Nach Aufwand

Verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 169,5 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Erdgas H
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Anlagentechnik: 2000
Entspricht Energieeffizienzklasse: B

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	2
Fahrstuhl

Komplett & gut ausgestattet :

+Küche & Essbereich
Einbauküche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube,
Regal, Cerankochfeld, Backofen, Kaffemaschine (Jura), Wasserkocher,
Töpfe, Pfannen, Geschirr und alles für den täglichen Bedarf.

+Wohnzimmer mit Essbereich & Arbeitsecke
2 Sofas, Beistelltisch, Holzschrank mit TV, Stehlampe, Wandregal mit Büchern, Schrank,
Kommode, Plattenspieler und verschiedene Platten, Arbeitstisch mit Lampe & Stuhl,
Esstisch mt 4 Stühlen und verschiedene Dekorationen.

+ Balkon
Balkontisch mit 4 Stühlen, diverse Pflanzen

+Schlafzimmer
Doppelbett, 2 Nachttische mit kleiner Lampe, Kleiderschrank,
Kommode, großes Bücherregal und diverse Dekorationen

+Badezimmer
Wanne, WC, Trockner, Waschmaschine, Handtüscher, Badvorleger,
Waschbeckenunterschrank

+ Internet
WLAN verfügbar

+Parken & Außenbereich
Parken in der Umgebung,
Spielplatz zur Mitbenutzung vorm Haus

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79100 Freiburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil Vauban wurde auf dem Gelände einer ehemaligen Wehrmachtskaserne errichtet.
Das Gelände grenzt unmittelbar an einen naturgeschützten Bachlauf mit altem Baumbestand
& sehr guter Infrastruktur.

Hier: In ca. 7 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle Paula-Modersohn-Platz oder
zur Peter-Thumb-Straße und von hier in ca. 15 Fahrminuten an den Hauptbahnhof mit der Linie 3.
Oder mit dem Fahrrad in ca. 10-12 Fahrminuten in die Stadt.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR

Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: freiburg@homecompany.de

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988

Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de

Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

(0761) 733 33-37

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.380 €
Kaution	1.500,00 € €

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

(0761) 733 33-37

HomeCompany Freiburg Hertle Immobilien GmbH

Oberau 79, 79102 Freiburg

Website

www.freiburg.homecompany.de

Fax	(0761) 7 33 33-35
Vertretungsberechtigter	Tino Schüler
Berufsaufsichtsbehörde	IHK Südlicher Oberrhein
Handelsregister	Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer	5454
USt.-IdNr	DE188912975
Berufskammer	IHK Südlicher Oberrhein
Weitere Angaben	Kooperation für die unmöblierte Vermietung, Immobilienbetreuung- & beratung sowie Verkauf mit Hertle Immobilien IVD www.lebensraum.de https://www.facebook.com/homecompany.freiburg Abgesichert durch eine Victoria Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen Streitschlichtungsstelle des IVD Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net