Möbliert, zentral & flexibel mit Balkon für 6-12 Monate in Freiburg-Unterwiehre

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79100 Freiburg, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.10.2026

1.295 € Warmmiete inkl. NK

60 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.295 €
Kaution	1.400,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1958
Verfügbar ab	01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

You´ll find an english translation at the end of the description.

Zentrumsnah und modern möbliert mit Südbalkon.

Die ca. 60 qm große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 8 Parteien.
Aufgeteilt in Wohn-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, separate Wohnküche mit Essbereich
mit Zugang zu einem Abstellraum, Flur, weiterer Abstellraum sowie Bad mit Dusche/WC.

Im 2.OG, Wohn- und Schlafraum mit Birnenlaminatboden, Küche und Bad gefliest.
Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere gestattet.
Alle Fenster haben Rollläden.

Miete: EUR 1.295,- inkl. Nebenkosten
Mietdauer: 6-12 Monate
Kaution: EUR 1.400,-
Maximale Personen: 2
Endreinigung: Nach Aufwand

Verbrauchsorientierter Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 144kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1958
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Entspricht Energieklasse E

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Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir
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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche

Komplett und gut ausgestattet

+ Küche mit Einbauküche
Esstisch mit 4 Stühlen, Herd mit 4 Kochfeldern, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffeemaschine und Wasserkocher
sowie Teller, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen

+ Wohn-Arbeitszimmer
Ledersofa und Sessel, Regalwand mit Fernseher und Mini Stereo Anlage mit CD Player und Schreibplatz (mit Telefonanschluss, Anmeldung erfolgt durch Mieter).

+ Schlafzimmer
Doppelbett (180x200cm), Kleiderschrank, 2 Nachttische mit Leselampe, Beistelltisch mit 2 Rattanstühlen

+ Bad
Waschmaschine, Fön, Bügeleisen und Bügelbrett

+ Parkplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 144 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	25. 01. 2017
Gültig bis	01-2027
Baujahr (laut Energieausweis)	1958
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	144 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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79100 Freiburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Wiehre: Seine attraktive Lage und die Nähe zur historischen Altstadt
sowie den angrenzenden Grünvierteln, machen die Wiehre zu einem der begehrtesten Stadtteile von Freiburg.

Hier: In ca. 3 bis 4 Gehminuten Entfernung zur Straßenbahnhaltestelle "Reiterstraße"
oder in ca. 10 Gehminuten in die Kaiser-Joseph-Straße. Zum Hauptbahnhof in 13 bis 15 Gehminuten.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.400,00 EUR

Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: freiburg@homecompany.de

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988

Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de

Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

(0761) 733 33-37

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.295 €
Kaution	1.400,00 € €

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

(0761) 733 33-37

HomeCompany Freiburg Hertle Immobilien GmbH

Oberau 79, 79102 Freiburg

Website

www.freiburg.homecompany.de

Fax	(0761) 7 33 33-35
Vertretungsberechtigter	Tino Schüler
Berufsaufsichtsbehörde	IHK Südlicher Oberrhein
Handelsregister	Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer	5454
USt.-IdNr	DE188912975
Berufskammer	IHK Südlicher Oberrhein
Weitere Angaben	Kooperation für die unmöblierte Vermietung, Immobilienbetreuung- & beratung sowie Verkauf mit Hertle Immobilien IVD www.lebensraum.de https://www.facebook.com/homecompany.freiburg Abgesichert durch eine Victoria Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen Streitschlichtungsstelle des IVD Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net