Großzügiges Wohnen in attraktiver Lage

64625 Bensheim, Hessen
Frei ab: nach Absprache
349.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
125,78 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 349.000 €
Kaufpreis pro m²2774,69 €
Hausgeld400 €
Maklerprovision3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche125,78 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1987
Letzte Modernisierung2022
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In begehrter Wohnlage von Bensheim-Schönberg präsentieren wir Ihnen diese großzügige und hervorragend gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilien-Haus aus dem Baujahr 1987 und überzeugt durch ihre idyllische Lage am Hang mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne.

Die Wohnung wurde bislang von den Eigentümern selbst genutzt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie freundliche Wohnräume mit guter Aufteilung.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia mit herrlichem Blick ins Tal. Zusätzlich verfügt die Immobilie im rückwärtigen Bereich über eine nahezu ca. 60qm große Terrasse mit Privatsphäre - ideal für entspannte Stunden, sowie gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

Für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt zudem ein Kaminofen im großzügigen Wohnbereich.


Die gelungene Aufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten im Homeoffice.
Weitere Informationen

• Hausgeld: 400 € monatlich
• Verfügbarkeit: nach Absprache
• Baujahr: 1987
• Wohneinheiten im Haus: 5


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen1
KellerJa
Ausstattung & Raumaufteilung:

• ca. 125 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer und 1 separates Gäste WC
• Elektro-Fußbodenheizung
• Böden: Fliesen und Parkett
• Fenster: Holz/Isolierglas mit Rollläden
• Garage und Stellplatz

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2035-04-03
Energieverbrauchkennwert123,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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64625 Bensheim – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen von Bensheim-Schönberg – ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden. Das Zentrum von Bensheim erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten bzw. etwa 3 Kilometern. Hier profitieren Sie von einer idealen Kombination aus Erholung im Grünen und urbaner Infrastruktur.

Schönberg ist ein Stadtteil von Bensheim an der Bergstraße im südhessischen Landkreis Bergstraße. Bekannt ist der kleine Ort an der Nibelungenstraße durch sein Wahrzeichen, das Schönberger Schloss. Die kurzen Wege nach Bensheim machen diesen Vorort zu einer bevorzugten Wohnlage.

An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
Ansprechpartner/in: Frau Nicole Emenet
Sparkassenimmobilien Bensheim
Bahnhofstraße 30/32, 64252 Bensheim

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